1 / 8 · 22 más en el avisoVenta Departamento Flores 2 Ambientes Impecable Apto Credito
Condarco 300
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Venta departamento de 2 ambientes al contrafrente y lateral en Flores Norte. Ubicado en planta baja con doble orientación: norte y este. Estado excelente. Recién reciclado. Muy luminoso con entrada directa del sol. Vista al jardín del edificio. Cuenta con living comedor amplio con salida a balcón propio, dormitorio, cocina independiente y baño completo. Rodeado de principales avenidas como Avellaneda, Gaona, Boyacá, Rivadavia, Nazca. Cercanía Subte Linea A, tren Sarmiento y Hospital Alvarez. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,9 % antigüedad · -3,8 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Flores 2 Ambientes Impecable Apto CreditoFlores · misma dirección · 44 m² · 2 amb · 1975USD 1.727/m²ajustado 1.727 · similitud 97
Departamento Tres Ambientes Flores LuminosoFlores · 210 m · 41 m² · 2 amb · 1984USD 2.073/m²ajustado 1.967 · similitud 85
Venta 2 Ambientes Bajas Expensas | Frente con Balcón Vista Abierta | a m Subte Linea D | FloresFlores · 400 m · 45 m² · 2 amb · 1986USD 1.489/m²ajustado 1.416 · similitud 79
Venta Departamento 2 Ambientes Nuevo con Amenities y Seguridad en FloresFlores · 270 m · 46 m² · 2 amb · 2023USD 2.065/m²ajustado 1.636 · similitud 74
Venta 2 Ambientes Flores Norte. Muy Luminoso. Balcon Al FrenteFlores · 400 m · 50 m² · 2 amb · 1986USD 1.960/m²ajustado 1.788 · similitud 72
Amplio Dos Ambientes Al Frente - Departamento 201Flores · 250 m · 57 m² · 2 ambUSD 1.781/m²ajustado 1.778 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 450 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 480 m
- ECOLEGIO Nº 09 JUSTO JOSE DE URQUIZA DE 12Escuela · Nivel secundario común · 70 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 JULIO CORTAZAR DE 12Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- EEL RINCON DEL DUENDEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 360 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 520 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 310 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 780 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.