Departamento en Venta, un Dormitorio con Cochera y Amenities en Flores — foto 1 de 81 / 8 · 31 más en el aviso
Departamento · Venta · Flores

Departamento en Venta, un Dormitorio con Cochera y Amenities en Flores

Terrero 800

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
50 m²
Cubierta
35 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
7 años (2019)
Orientación
Noreste
Cocheras
1
Expensas
ARS 200.000 / mes

Descripción

Lindisimo 2 ambientes (monoambiente dividido con pared de Durlok y puerta) –Una división muy bien lograda y estética. Balcón terraza – Cochera fija – Amenities – A metros de Plaza Irlanda. Excelente! De buena dimensiones, muy funcional que permite disfrutar de espacios definidos, con muy una distribución El dormitorio es muy luminoso con excelente ventilación, las ventanas dvh. Ubicado en un barrio tranquilo y residencial, a solo dos cuadras de la tradicional Plaza Irlanda, una de las zonas más valoradas por su entorno arbolado y calidad de vida. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, con ingreso de sol por la mañana hasta el mediodía, generando ambientes cálidos y agradables durante gran parte del día. Cuenta con un cómodo living-comedor, sector de descanso bien delimitado que brinda privacidad, y cocina integrada con conexion de lavarropas. La distribución está pensada para optimizar cada metro, ofreciendo practicidad y confort. Uno de sus grandes diferenciales es el balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre, sumar un espacio verde o armar un área de relax. Incluye cochera fija, aportando comodidad y seguridad. El edificio ofrece amenities de categoría: sum, terraza, 2 parrillas y jacuzzi, ideales para disfrutar y compartir. Cuenta con servicios centrales de agua caliente. Dispone de dos equipos de aire acondicionado frío/calor, uno en cada ambiente, garantizando confort durante todo el año. El edificio posee encargado con vivienda y sistema de seguridad mediante tótem con vigilancia 24 horas. Se encuentra en impecable estado, listo para habitar, sin necesidad de realizar mejoras. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una propiedad versátil, luminosa y con excelente aprovechamiento del espacio. ¡Una oportunidad única en una ubicación privilegiada!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.843/m²rango USD 2.575–3.036/m² · para esta superficie USD 128.759–151.815
-9 % vs. comparablesPide USD 130.000; los comparables ajustados implican USD 142.133.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,7 % dueño directo · -3,1 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carabobo a 1,1 km (14 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181
78
Seguridad622 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
60
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 200 m
98
Espacios verdesPlaza Irlanda a 410 m · 2 en 500 m
75
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,1 km
91
  • SCaraboboSubte · Línea A · 1,1 km
  • EJUAN B. PEÑAEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EFACUNDO ZUVIRIAEscuela · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 410 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 500 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 710 m
  • CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 360 m
  • CComisaria Comunal 6Comisaría · 800 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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