1 / 8 · 31 más en el avisoDepartamento en Venta, un Dormitorio con Cochera y Amenities en Flores
Terrero 800
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Lindisimo 2 ambientes (monoambiente dividido con pared de Durlok y puerta) –Una división muy bien lograda y estética. Balcón terraza – Cochera fija – Amenities – A metros de Plaza Irlanda. Excelente! De buena dimensiones, muy funcional que permite disfrutar de espacios definidos, con muy una distribución El dormitorio es muy luminoso con excelente ventilación, las ventanas dvh. Ubicado en un barrio tranquilo y residencial, a solo dos cuadras de la tradicional Plaza Irlanda, una de las zonas más valoradas por su entorno arbolado y calidad de vida. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, con ingreso de sol por la mañana hasta el mediodía, generando ambientes cálidos y agradables durante gran parte del día. Cuenta con un cómodo living-comedor, sector de descanso bien delimitado que brinda privacidad, y cocina integrada con conexion de lavarropas. La distribución está pensada para optimizar cada metro, ofreciendo practicidad y confort. Uno de sus grandes diferenciales es el balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre, sumar un espacio verde o armar un área de relax. Incluye cochera fija, aportando comodidad y seguridad. El edificio ofrece amenities de categoría: sum, terraza, 2 parrillas y jacuzzi, ideales para disfrutar y compartir. Cuenta con servicios centrales de agua caliente. Dispone de dos equipos de aire acondicionado frío/calor, uno en cada ambiente, garantizando confort durante todo el año. El edificio posee encargado con vivienda y sistema de seguridad mediante tótem con vigilancia 24 horas. Se encuentra en impecable estado, listo para habitar, sin necesidad de realizar mejoras. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una propiedad versátil, luminosa y con excelente aprovechamiento del espacio. ¡Una oportunidad única en una ubicación privilegiada!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,7 % dueño directo · -3,1 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - FloresFlores · 290 m · 48 m² · 2 amb · 2019USD 2.458/m²ajustado 2.843 · similitud 85
Departamento En Espectacular 2 Amb C/ Balcón - Complejo Prima - Amenities Premium, Seguridad Y SolCaballito · 280 m · 49 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.253/m²ajustado 3.171 · similitud 84
Venta-2amb.balcón,luminoso-caballito-apto CréditoCaballito · 320 m · 51 m² · 2 amb · 2000USD 2.255/m²ajustado 2.800 · similitud 79
Departamento - Neuquén 1722 - 4c - 2amb Contrafrente - CaballitoCaballito · 350 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 2.519/m²ajustado 2.789 · similitud 79
Departamento - Caballito NorteCaballito · 350 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 2.685/m²ajustado 2.974 · similitud 79
2 Ambientes Con Vestidor En Caballito | Prima Caballito (5.7.04) A Estrenar Y Apto CréditoCaballito · 240 m · 57 m² · 2 amb · 2026USD 3.688/m²ajustado 4.246 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 1,1 km
- EJUAN B. PEÑAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EFACUNDO ZUVIRIAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 710 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 360 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.