Appartamento di 2 locali a Flores — foto 1 di 81 / 8 · altre 31 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Flores

Appartamento di 2 locali a Flores

Terrero 800

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
50 m²
Coperta
35 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
7 anni (2019)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
1
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Lindisimo 2 ambientes (monoambiente dividido con pared de Durlok y puerta) –Una división muy bien lograda y estética. Balcón terraza – Cochera fija – Amenities – A metros de Plaza Irlanda. Excelente! De buena dimensiones, muy funcional que permite disfrutar de espacios definidos, con muy una distribución El dormitorio es muy luminoso con excelente ventilación, las ventanas dvh. Ubicado en un barrio tranquilo y residencial, a solo dos cuadras de la tradicional Plaza Irlanda, una de las zonas más valoradas por su entorno arbolado y calidad de vida. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, con ingreso de sol por la mañana hasta el mediodía, generando ambientes cálidos y agradables durante gran parte del día. Cuenta con un cómodo living-comedor, sector de descanso bien delimitado que brinda privacidad, y cocina integrada con conexion de lavarropas. La distribución está pensada para optimizar cada metro, ofreciendo practicidad y confort. Uno de sus grandes diferenciales es el balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre, sumar un espacio verde o armar un área de relax. Incluye cochera fija, aportando comodidad y seguridad. El edificio ofrece amenities de categoría: sum, terraza, 2 parrillas y jacuzzi, ideales para disfrutar y compartir. Cuenta con servicios centrales de agua caliente. Dispone de dos equipos de aire acondicionado frío/calor, uno en cada ambiente, garantizando confort durante todo el año. El edificio posee encargado con vivienda y sistema de seguridad mediante tótem con vigilancia 24 horas. Se encuentra en impecable estado, listo para habitar, sin necesidad de realizar mejoras. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una propiedad versátil, luminosa y con excelente aprovechamiento del espacio. ¡Una oportunidad única en una ubicación privilegiada!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2843/m²intervallo USD 2575–3036/m² · per questa superficie USD 128.759–151.815
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 130.000; i comparabili corretti indicano USD 142.133.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +6,7 % da privato · -3,1 % età · -1,8 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carabobo a 1,1 km (14 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181
78
Sicurezza622 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
60
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza Irlanda a 410 m · 2 entro 500 m
75
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,1 km
91
  • SCaraboboSubte · Línea A · 1,1 km
  • EJUAN B. PEÑAScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EFACUNDO ZUVIRIAScuola · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 410 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 500 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 710 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 360 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 800 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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