1 / 8 · 21 más en el avisoEspectacular Duplex de 5 Amb con Terraza y Parrila Propia. Increibles Vistas, Amenities
Avellaneda al 2400
Ficha
- Superficie total
- 235 m²
- Cubierta
- 170 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 1.100.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Ideal departamento en una de las zonas mas exlcusivas de Flores. Espectacular Duplex de 5 amb mas dependencia, terraza con parrilla propia, cochera y baulera. Pisos altos con increible vista abierta. Todo luz y solEl piso de abajo cuenta con increible Living comedor super amplio, cocina con comedor diario. Cuenta con 2 hornos mas horno parve, doble bacha, lavadero y dependencia de servicio con baño, 1 toilette, 1 baño completo, En la planta ademas encontramos 2 dormitorios, que comparten baño completo, escritorio, y la suite principal con vestidor y salida al balcón. En el piso de arriba encontramos una terraza propia, amplísima con parrilla, playroom y baulera. Cuenta con 4 entradas totales. 2 Balcones, al frente y al contrafrente. Es muy luminoso y terminaciones de categoría La calefacción por losa radiante, por caldera y aire acondicionado central todo con regulación propia. Excelente estado. Cuenta con cochera fija cubierta y Baulera. El edificio cuenta con Seguridad 24 hs y Amenities. Sum, y Piscina. Piso alto: 143m2 cub + 18m2 descubiertos = 161m2 totalPiso bajjo: 27m2 cub + 47 m2 descubiertos terraza= 74m2 totalsuperficie total: 235 m2. Para mudarse ya! apto credito Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +12 % antigüedad · -7,2 % superficie · +4,9 % baños · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Floresta Departamento a Estrenar con Terraza y ParrillaFloresta · 170 m · 180 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.161/m²ajustado 3.056 · similitud 66
4ambientes. Terraza y Pileta Propia, Parrillas, Sauna, GymFlores · 170 m · 198 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.909/m²ajustado 1.976 · similitud 65
Departamento 4 Ambientes con Patio y Jardín en FloresFlores · 280 m · 192 m² · 4 amb · 1986USD 990/m²ajustado 1.327 · similitud 55
4 Amb en Venta en Pozo en Edificio de Categoria en en Flores.Flores · 110 m · 150 m² · 4 ambUSD 2.445/m²ajustado 2.760 · similitud 50
Venta Departamento 5 Ambientes - Patio con Parrilla - Cochera - FloresFlores · 320 m · 155 m² · 5 amb · cocheraUSD 2.187/m²ajustado 1.883 · similitud 50
Departamento en FloresFlores · 150 m · 146 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.671/m²ajustado 1.748 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 570 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 810 m
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIC Nº 02 JARDIN DEL ANGEL GRIS DE 12Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EPROVINCIA DEL CHACOEscuela · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 730 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 960 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 890 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.