Espectacular Duplex de 5 Amb con Terraza y Parrila Propia. Increibles Vistas, Amenities — foto 1 de 81 / 8 · 21 más en el aviso
Departamento · Venta · Flores

Espectacular Duplex de 5 Amb con Terraza y Parrila Propia. Increibles Vistas, Amenities

Avellaneda al 2400

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
235 m²
Cubierta
170 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
15 años (2011)
Orientación
Este
Cocheras
1
Expensas
ARS 1.100.000 / mes

Lo que dice el aviso

Apto créditoAmoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Ideal departamento en una de las zonas mas exlcusivas de Flores. Espectacular Duplex de 5 amb mas dependencia, terraza con parrilla propia, cochera y baulera. Pisos altos con increible vista abierta. Todo luz y solEl piso de abajo cuenta con increible Living comedor super amplio, cocina con comedor diario. Cuenta con 2 hornos mas horno parve, doble bacha, lavadero y dependencia de servicio con baño, 1 toilette, 1 baño completo, En la planta ademas encontramos 2 dormitorios, que comparten baño completo, escritorio, y la suite principal con vestidor y salida al balcón. En el piso de arriba encontramos una terraza propia, amplísima con parrilla, playroom y baulera. Cuenta con 4 entradas totales. 2 Balcones, al frente y al contrafrente. Es muy luminoso y terminaciones de categoría La calefacción por losa radiante, por caldera y aire acondicionado central todo con regulación propia. Excelente estado. Cuenta con cochera fija cubierta y Baulera. El edificio cuenta con Seguridad 24 hs y Amenities. Sum, y Piscina. Piso alto: 143m2 cub + 18m2 descubiertos = 161m2 totalPiso bajjo: 27m2 cub + 47 m2 descubiertos terraza= 74m2 totalsuperficie total: 235 m2. Para mudarse ya! apto credito Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPS468k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 8 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.976/m²rango USD 1.748–2.935/m² · para esta superficie USD 410.712–689.833
En línea con los comparablesPide USD 468.000; los comparables ajustados implican USD 464.468.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +12 % antigüedad · -7,2 % superficie · +4,9 % baños · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Jos㉠De Flores a 570 m (7 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 92, 99, 113, 134, 172
84
Seguridad763 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
50
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesPlaza Pueyrredón a 490 m · 1 en 500 m
57
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 420 m
100
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 570 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 810 m
  • ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESEscuela · Nivel primario común · 130 m
  • EJIC Nº 02 JARDIN DEL ANGEL GRIS DE 12Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EPROVINCIA DEL CHACOEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
  • PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 490 m
  • PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 730 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 960 m
  • CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 890 m
  • CComisaria Comunal 7Comisaría · 980 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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