1 / 8 · 16 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes en Flores. Excelente Ubicacion
AV Directorio al 3000
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 83 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Venta lindisimo departamento de 4 ambientes en 83 m2 totales en piso alto en torre en flores sobre Av Directorio. Super luminoso!! Puerta de entrada blindada. Living comedor muy amplio y cómodo con gran ventanal. Tres (3) inmensos dormitorios con excelentes placares y ventanalesUno de los dormitorios hoy es utilizado como comedor diario. impresionante vista abierta! Pasillo de distribución con placard. Doble circulación. Baño completo con bañera. Gran Cocina separada con anafe de 4 hornallas y horno a gas y mucho lugar de guardado en alacenas y bajo mesadas. Comedor Diario muy funcional con Ventilador y placard. Lavadero independiente con conexión para lavarropas. Agua caliente por calefón. Equipo Split de Aire Acondicionado en Living comedor y en uno de los dormitorios. Espectacular lugar de guardado en toda la propiedad. Calefacción individual. Encargado permanente. Cámara de seguridad 24 hs. Tres ascensores. Bajas Expensas. apto creditoapto profesionalubicación estratégica, cerca de los principales medios de transporte y locales comerciales. A 2 cuadras de Av Juan B Alberdi y a 1 cuadra de Av San PedritoEdificio apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115 caba) aviso legal: Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes. Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, verificar el monto actualizado. Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -2,3 % superficie · -1,5 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en FloresFlores · 280 m · 79 m² · 4 amb · 1976USD 1.201/m²ajustado 1.247 · similitud 85
Departamento de 4 Ambientes Reciclado con Lavadero y Balcon en Venta en FloresFlores · 410 m · 82 m² · 4 amb · 1986USD 1.695/m²ajustado 1.584 · similitud 81
Venta Departamento 4 Ambientes Balcón en FloresFlores · 400 m · 73 m² · 4 amb · 1978USD 1.315/m²ajustado 1.252 · similitud 75
Venta Dpto 3 Amb en Flores Pb con 2 PatiosFlores · 170 m · 66 m² · 3 amb · 1968USD 1.242/m²ajustado 1.236 · similitud 69
Departamento de 3 Ambientes en FlorestaFloresta · 290 m · 98 m² · 3 ambUSD 2.194/m²ajustado 2.324 · similitud 68
Venta Dpto 3 Amb Coch, Bauleras Luminoso Exc EstadFloresta · 410 m · 83 m² · 3 amb · 2018 · cocheraUSD 2.157/m²ajustado 1.584 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 590 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 950 m
- EINST. COLEGIO DEL LIBERTADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJII N° 01 DE 11Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11Escuela · Nivel secundario común · 340 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 580 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 760 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 740 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 820 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 860 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.