Departamento - Venta - 3 Ambientes en Flores - Piso Alto — foto 1 de 81 / 8 · 6 más en el aviso
Departamento · Venta · Flores

Departamento - Venta - 3 Ambientes en Flores - Piso Alto

Bolivia al 400

Inmobiliaria32 días publicado

Ficha

Superficie total
66 m²
Cubierta
66 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 220.000 / mes

Descripción

Venta de Departamento 3 ambientes en Flores, Capital Federal. Se trata de un departamento ubicado al contra-frente en un piso 12º, con vista abierta, dentro de un complejo de cuatro edificios rodeados por jardines muy pintorescos. El mismo cuenta con espacioso Living, cocina con comedor diario y lavadero. Amplio hall de distribución en donde se puede instalar un gran placard o utilizar como zona de home oficce. Los 2 dormitorios poseen placards empotrados. Baño completo. Pisos de parquet en roble, tanto en el living como en los dormitorios, en excelente estado de conservación. Calefacción por losa radiante. Todos los ambientes muy luminosos, con orientación al Oeste. Apto crédito. Excelente ubicación sobre calle Bolivia a metros de la Avenida Avellaneda. Cercanía de 5 cuadras tanto a Subte línea A, como de la Avenida Rivadavia. aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.676/m²rango USD 1.414–1.768/m² · para esta superficie USD 93.325–116.697
-22 % vs. comparablesPide USD 86.000; los comparables ajustados implican USD 110.598.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · -2 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Jos㉠De Flores a 510 m (6 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 92, 99, 113, 134, 172
88
Seguridad1.168 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
23
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPlaza Pueyrredón a 450 m · 1 en 500 m
59
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 290 m
100
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 510 m
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 580 m
  • EEL RINCON DEL DUENDEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EJIC Nº 02 JARDIN DEL ANGEL GRIS DE 12Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EPROVINCIA DEL CHACOEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 290 m
  • PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 450 m
  • PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 640 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 430 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 850 m
  • CComisaria Comunal 7Comisaría · 1 km
  • CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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