1 / 8 · 13 más en el avisoLuminoso 2 Ambientes en Piso Alto en Venta - Floresta
Portela al 400
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Luminoso y Amplio Departamento de 2 ambientes en Flores - Superficie total 48 m2Departamento en el 7to piso, Con ascensor-Excelente distribución- Balcón corrido- Dormitorio con acceso al balcón y placard. - Living comedor amplio- Cocina incorporada equipada. Horno a gas con hornallas y Calefón elèctrico. - Baño completo con bañera. - Placard en pasillo. Edificio con encargado permanente con viviendaSu ubicación ofrece excelente conectividad. Se encuentra sobre Avenidas Directorio, a 4 cuadras de Avenida Rivadavia. Con cercanía a Subte Línea A, Metrobús, el Tren Sarmiento y varias líneas de colectivo. Es una zona con varios comercios de diferentes rubros y a pocas cuadras Parque Avellaneda donde se puede disfrutar de enorme espacios verdes. Consulte y coordine visita a la unidad!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Dos Ambientes en Venta en FloresFlores · 340 m · 48 m² · 2 amb · 2011USD 1.938/m²ajustado 1.915 · similitud 86
Venta 2 Amb Balcón Contrafrente Parque AvellanedaParque Avellaneda · 170 m · 44 m² · 2 amb · 2017USD 2.159/m²ajustado 2.026 · similitud 85
Venta de Departamento de 2 Ambientes en FlorestaFloresta · 120 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.105/m²ajustado 2.199 · similitud 82
Luminoso Departamento de 2 Ambientes con Balcón Al Frente Sobre Av Directorio 3500Parque Avellaneda · 370 m · 47 m² · 2 amb · 2018USD 1.532/m²ajustado 1.440 · similitud 80
Semi Piso de 1 Dormitorio en Venta en FloresFlores · 320 m · 54 m² · 2 amb · 2008USD 2.037/m²ajustado 2.132 · similitud 79
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Balcón, Amenities, FlorestaFloresta · 330 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.277/m²ajustado 2.281 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 660 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,1 km
- EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- ESTELLA MARISEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EINST. COLEGIO DEL LIBERTADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 750 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 760 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 870 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 910 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.