Semi Piso de 1 Dormitorio en Venta en Flores — foto 1 de 81 / 8 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Flores

Semi Piso de 1 Dormitorio en Venta en Flores

Quirno al 200

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
54 m²
Cubierta
51 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
18 años (2008)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 290.000 / mes

Descripción

Semi piso de 1 dormitorio en venta en FloresDepartamento, situado al frente con un balcón orientado al oeste, ofrece una combinación ideal de confort y ubicación estratégica. Al ingresar, será recibido por un amplio living comedor, perfectamente iluminado, que se abre hacia el balcón, ofreciendo un espacio acogedor. La cocina comedor diario, es funcional y práctica. El dormitorio cuenta con un vestidor espacioso, proporcionando amplio espacio de almacenamiento, y un baño completo que combina comodidad y estilo. Equipado con aire acondicionado frío/calor tanto en el living como en el dormitorio, y una caldera individual que provee agua caliente y calefacción por losa radiante, este departamento garantiza un ambiente confortable durante todo el año. Las comodidades adicionales incluyen una puerta blindada Cepeda, asegurando seguridad y tranquilidadLa propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con una luminosidad destacable. Su ubicación estratégica ofrece proximidad a las Avenidas Juan B. Alberdi, Directorio, Rivadavia y San Pedrito, brindando fácil acceso a transporte público y una variedad de servicios. Este departamento es perfecto para quienes buscan una vivienda confortable con excelente conectividad en Capital Federal. Cucicba Mat. 5115. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dap Ver datos

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSP110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.796/m²rango USD 1.585–1.971/m² · para esta superficie USD 85.604–106.450
+13 % vs. comparablesPide USD 110.000; los comparables ajustados implican USD 96.968.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,3 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · -0,7 % superficie · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Pedrito a 370 m (5 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 55, 76, 88, 126, 145, 180
96
Seguridad949 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
39
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesPlazoleta Venancio Flores a 560 m · 0 en 500 m
38
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,1 km
90
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 370 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 790 m
  • EJII N° 01 DE 11Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EINST. COLEGIO DEL LIBERTADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 560 m
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 570 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 600 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 650 m
  • CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1 km
  • CComisaria Comunal 7Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.