1 / 8 · 4 más en el avisoVenta de Departamento de 2 Ambientes en Floresta
PERGAMINO 329
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de departamento de 2 ambientes en floresta, capital federal. Ubicado en el barrio de Floresta, se implanta un edificio de categoríaque se destaca por su cuidado diseño arquitectónico, priorizando los ambientesamplios y la calidad de los materiales seleccionados para su desarrollo. Cuenta con unidades de uno y dos ambientes, aptas. Para uso profesional. Estapropuesta es acompañada por una imponente piscina con solarium, un salón deusos múltiples para reuniones o espacios de trabajo y parrilla. Las cocinas integradas al ambiente, cuentan con una isla que proporcionarámayor superficie de mesa de ayuno lugar de reunión donde sentarse y socializarse toma como prioridad. Así mismo, sirven de desayunador y mesada de comidassin necesidad de incorporar otro mobiliario para ello. Esta propuesta surge para el óptimo aprovechamiento del espacio, generandomayor amplitud en las unidades. Los baños, de diseño moderno, se destacan por sus acabados. Las unidades son entregadas con revestimientos y artefactos de excelentecalidad, con conexión para lavarropas y pre instalación para recibir equipos de aire acondicionado. El salón de usos múltiples, con acceso desde planta baja, tendrá lugaruna cocina completamente equipada con parrilla, isla y bacha de lavado. Tendrá acceso al sector de piscina que se destaca por sus espacios dedescanso. Detalles de terminación: . Puertas de entrada blindadas pentágono, . Puertas interiores full plac con herrajes de acero inoxidable.. Aberturas de aluminio marca modena con dvh.. Mueble de cocina bajo mesada y alacena de melamina con canto de aluminio pvc.. Mesada de granito.. Pisos de porcellanato símil madera entablonado.. Revestimiento de porcellanato en paredes de baño y cocina.. Frente de placard corredizo en melamina y aluminio.. Grifería de primera marca, fv, Peirano, Piazza o similar.. Mesada de baño granito y bacha sobrelosa.. Sanitarios Roca monaco. lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-lep- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 59 m² a Estrenar en FlorestaFloresta · 170 m · 59 m² · 2 ambUSD 1.797/m²ajustado 1.815 · similitud 87
Venta 2 Amb Dpto Patio Balcon Parque AvellanedaParque Avellaneda · 260 m · 59 m² · 2 amb · 2022USD 1.610/m²ajustado 1.593 · similitud 83
Luminoso 2 Ambientes en Piso Alto en Venta - FlorestaFlores · 120 m · 48 m² · 2 amb · 2006USD 1.563/m²ajustado 1.496 · similitud 80
Semi Piso de 1 Dormitorio en Venta en FloresFlores · 390 m · 54 m² · 2 amb · 2008USD 2.037/m²ajustado 2.059 · similitud 78
Venta 2 Amb Balcón Contrafrente Parque AvellanedaParque Avellaneda · 90 m · 44 m² · 2 amb · 2017USD 2.159/m²ajustado 2.038 · similitud 78
Semipiso Floresta Al Frente con 2 BalconesFloresta · 200 m · 55 m² · 3 amb · 1983USD 1.527/m²ajustado 1.529 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 700 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,2 km
- EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- ESTELLA MARISEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADEscuela · Nivel primario común · 340 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 750 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 870 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 880 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.