1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento en Venta en Floresta, Capital Federal, Buenos Aires
Gualeguaychú 300
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Hermoso departamento en 2do piso ubicado sobre calle Gualeguaychú esquina Avellaneda. El mismo cuenta con living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo con bañera y ducha con mampara y toilete. Desde el living se accede al balcón que cuenta con red de protección así como también todas las ventanas poseen el mismo sistema. Muy luminoso, cercano a estación de tren y a cuadras de centro comercial. Excelente ubicación. Apto credito - (los datos, medidas Y antigÜedades son estimativo Y fueron suministrados por el propietario) coella propiedades - cmcpsi 5347/cucicba 8910
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +12 % antigüedad · +4,9 % baños · -1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes con Gran Balcón y Vista en Venta en FloresFlores · 280 m · 65 m² · 3 amb · 2007USD 1.846/m²ajustado 1.837 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes en FlorestaFloresta · 280 m · 64 m² · 3 amb · 2007USD 1.578/m²ajustado 1.562 · similitud 81
3 Ambientes con Balcón, Baulera y Vista Abierta en Venta o Alquiler.Floresta · 110 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.809/m²ajustado 2.108 · similitud 78
Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal, Buenos AiresFloresta · 120 m · 63 m² · 3 amb · 1991USD 1.411/m²ajustado 1.551 · similitud 76
Departamento 3 Ambientes en Velez SarsfieldFloresta · 120 m · 62 m² · 3 amb · 1976USD 1.613/m²ajustado 1.883 · similitud 72
Venta Depto 4 Ambientes Cochera Apto Credito FlorestaFloresta · 110 m · 70 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.329/m²ajustado 1.382 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EREPUBLICA DE PORTUGALEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIC N° 03 EL JARDÍN DE LA FLORESTA DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 280 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspacio verde · Plaza · 310 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 320 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.