1 / 8 · 20 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes en Floresta
Bogotá 3800
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 19 años (2007)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 320.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Leandro Goldszmidt. departamento 3 ambientes en floresta, capital federal - apto crédito. Un refugio urbano de diseño moderno ubicado sobre la emblemática calle Bogotá, frente a la plaza Vélez Sarsfield, este departamento de 64 m² totales representa la combinación perfecta entre funcionalidad y confort. Emplazado en el segundo piso de un edificio de 13 niveles construido en 2007, este departamento se destaca por su luminosidad y distribución inteligente. El living comedor amplio se conecta naturalmente con un balcón que invita a disfrutar del entorno, mientras la cocina semi integrada ofrece espacios de guardado estratégicos, equipada con horno y hornallas a gas, y preinstalación para lavarropas. Los dos dormitorios, equipados con placares completos, garantizan comodidad y organización. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras un segundo baño completo complementa la distribución. La calefacción por losa radiante individual asegura un ambiente perfecto durante todo el año. Entre las amenities del edificio, se destaca una piscina en planta baja que amplía las posibilidades de esparcimiento, y un encargado con residencia permanente que brinda seguridad adicional. Con servicios de electricidad, agua, gas, internet y televisión por cable, este departamento en excelente estado representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,9 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes con Gran Balcón y Vista en Venta en FloresFlores · misma dirección · 65 m² · 3 amb · 2007USD 1.846/m²ajustado 1.856 · similitud 97
Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal, Buenos AiresFloresta · 280 m · 72 m² · 3 amb · 2006USD 1.388/m²ajustado 1.402 · similitud 82
Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal, Buenos AiresFloresta · 290 m · 63 m² · 3 amb · 1991USD 1.411/m²ajustado 1.567 · similitud 77
Departamento en Venta de 3 Ambientes Al Frente en FloresFloresta · 360 m · 60 m² · 3 amb · 1996USD 1.400/m²ajustado 1.533 · similitud 75
Vendo 3 Ambientes en Floresta/vélezVélez Sársfield · 320 m · 61 m² · 3 amb · 1986USD 1.459/m²ajustado 1.653 · similitud 72
Departamento 4amb Luminoso - FlorestaFloresta · 260 m · 66 m² · 4 amb · 1996USD 1.258/m²ajustado 1.394 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EINSTITUTO LA CANDELARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ESATURNINO SEGUROLAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspacio verde · Plaza · 70 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 360 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 220 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.