1 / 8 · 19 más en el avisoDepartamento en Floresta
Segurola al 1100
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 36 años (1990)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 219.000 / mes
Descripción
Excelente 3 ambientes con vistas abiertas! muy luminoso. Agradable departamento 3 ambientes al frente. Muy buen estado general. Living comedor de 5. 50 x 3 con salida al balcon corrido. Dormitorio principal de 3. 10 x 3 con placard y salida al balcon. Segundo dormitorio de 3. 20 x 2. 95 con placard y balcon frances. Cocina de 3. 50 x 1. 70 tipo office. Baño completo. Gran balcon de 7. 50 x 1. 20 con vistas abiertas y sol directo. Ubicado en el barrio residencial de Floresta, sobre la av. Segurola. Avenida rodeada de comercios varios. A dos cuadras de la av. Juan B Justo y proximo al polideportivo Gregorio Pomar. Edificio en buen estado general, dos ascensores. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -inversion segura Y confiable-gomez de montanaridesarrollos inmobiliariosWhatsApp Ver datos Tel Ver datos / Ver datos Mail: Ver datos 3770, San Martin / Av La Plata 3646, Santos Lugares/ Monroe 5785, cabaadriana Gomez de Montanari csm Mt Na 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,2 % antigüedad · -2,4 % superficie · -0,9 % espacios verdes · -0,7 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monte Castro 3 Amb Frente 2 Balcones Súper Luminoso! Excelente Vista!Monte Castro · 20 m · 62 m² · 3 amb · 1996USD 2.000/m²ajustado 1.946 · similitud 97
Venta Departamento 3 Ambientes 1er Piso Lateral Ascensor Cochera en Velez Sarsfield.Vélez Sársfield · 470 m · 57 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 1.386/m²ajustado 1.253 · similitud 73
Departamento · Venta · 2 Ambientes · a Estrenar con Balcón!Floresta · 400 m · 57 m² · 2 ambUSD 1.842/m²ajustado 1.790 · similitud 67
Departamento · Venta · 2 Ambientes · a Estrenar con Balcón!Vélez Sársfield · 400 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.018/m²ajustado 1.960 · similitud 67
Excelente Depto 3 Ambientes! Oportunidad!Vélez Sársfield · 230 m · 41 m² · 3 amb · 1990USD 2.195/m²ajustado 2.067 · similitud 65
Venta Departamento 3 Ambientes Sin Expensas Velez SarsfieldVélez Sársfield · 420 m · 54 m² · 3 amb · 1957USD 1.741/m²ajustado 1.938 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EMANUEL PEÑAEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRM. Nº 15 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- ECORONEL JOSE ANTONIO MELIANEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza Ciudad de UdineEspacio verde · Plaza · 470 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.