1 / 8 · 22 más en el avisoDepartamento · Venta · 2 Ambientes · a Estrenar con Balcón!
Segurola 850
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes a estrenar en 4º piso al frente. Living-comedor con cocina integrada y desayunador. Dormitorio con placard empotrado. Cocina con conexión para lavarropas y espacio de guardado. Pisos de porcelanato símil madera. Terraza con parrilla. Ubicado entre Av. Juan B. Justo y Av. Gaona, zona de comercios y transporte con excelente conectividad. Colectivos cercanos: 34, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172 y 181. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1 % superficie · +0,8 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento · Venta · 2 Ambientes · a Estrenar con Balcón!Vélez Sársfield · misma dirección · 57 m² · 2 ambUSD 2.018/m²ajustado 2.018 · similitud 94
Venta Departamento 3 Ambientes Sin Expensas Velez SarsfieldVélez Sársfield · 220 m · 54 m² · 3 amb · 1957USD 1.741/m²ajustado 1.717 · similitud 75
Venta Departamento 3 Ambientes Sin Expensas Velez SarsfieldVilla Luro · 220 m · 54 m² · 3 amb · 1957USD 1.741/m²ajustado 1.717 · similitud 75
Departamento 2 Ambientes Ideal Vivienda o Inversión – Excelente Ubicacion con ConectividadVélez Sársfield · 50 m · 41 m² · 2 amb · 1986USD 1.707/m²ajustado 1.618 · similitud 73
Apto Credito, Departamento en Venta 3 Ambientes Al Frente BalcónFloresta · 230 m · 50 m² · 3 amb · 1976USD 2.240/m²ajustado 2.201 · similitud 72
Venta Departamento 3 AmbientesVélez Sársfield · 150 m · 47 m² · 3 amb · 1976USD 1.617/m²ajustado 1.561 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DEL PERUEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EMANUEL PEÑAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 310 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.