1 / 8 · 16 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes en Venta en Floresta
Juan Bautista Alberdi al 3500
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Venta 2 ambientes en Floresta! Av Juan Bautista Alberdi (entre Dolores y Baradero) Eje comercial y de transporte de Floresta, con acceso a comercios y múltiples líneas de colectivos. Lateral muy luminosoLiving comedor en L con gran ventanalCocina integrada al living con barra pasaplatosLavadero independiente1 baño completo1 dormitorio amplio con gran placard con vidrios espejadosEdificio de 4 pisos con ascensorPersona limpieza externaServicios individuales: Calefón y picos de gas. Abl $ 14. 000Bajas Expensas!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,1 % superficie · -1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Dos Ambientes en FlorestaVélez Sársfield · 430 m · 39 m² · 2 amb · 1980USD 1.410/m²ajustado 1.338 · similitud 80
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Balcón, Amenities, FlorestaFloresta · 260 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.277/m²ajustado 2.328 · similitud 79
Departamento en Floresta NorteFloresta · 200 m · 43 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 2.302/m²ajustado 1.732 · similitud 75
Unidad 40m2 Única- Todos Los Ambientes Iluminados Y Ventilados.Caballito · 370 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.331/m²ajustado 2.289 · similitud 72
Venta 2 Amb Balcón Contrafrente Parque AvellanedaParque Avellaneda · 300 m · 44 m² · 2 amb · 2017USD 2.159/m²ajustado 1.805 · similitud 71
Venta Dpto. 3 Amb. Flores, Fte. Luz - Bajas ExpensasFlores · 480 m · 47 m² · 3 amb · 1975USD 1.849/m²ajustado 1.918 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 780 m
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- ESTELLA MARISEscuela · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 590 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 720 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 900 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 650 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.