Unidad 40m2 Única- Todos Los Ambientes Iluminados Y Ventilados.
Avenida Directorio Al 1600 · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,5 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Unidad 40m2 Única- Todos Los Ambientes Iluminados Y Ventilados.Caballito · misma dirección · 39 m² · 1 ambUSD 2.331/m²ajustado 2.331 · similitud 94
Luminoso Departamento Monombiente con Balcón Al Frente Sobre Av Directorio 3500Parque Avellaneda · 130 m · 37 m² · 1 amb · 2019USD 1.676/m²ajustado 1.661 · similitud 87
Monoambiente en Construcción en CuotasParque Avellaneda · 80 m · 36 m² · 1 ambUSD 1.806/m²ajustado 1.778 · similitud 87
Monoambiente con Balcon a Estrenar en Venta - Av Directorio 3800Parque Avellaneda · 250 m · 38 m² · 1 ambUSD 1.632/m²ajustado 1.616 · similitud 84
Parque Avellaneda Monoambiente con BalcónParque Avellaneda · 200 m · 35 m² · 1 amb · 2015USD 1.829/m²ajustado 1.793 · similitud 83
Venta Departamento 2 Amb - Apto Credito!Floresta · 130 m · 48 m² · 1 amb · 2018USD 1.646/m²ajustado 1.709 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1,1 km
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- EJUAN GALO LAVALLEEscuela · Nivel primario común · 440 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 660 m
- PParque AvellanedaEspacio verde · Parque · 740 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 290 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.