1 / 8 · 31 más en el avisoDepto 3 Amb + Dep Frente 130 m² Balcón Patio Floresta
Benedetti 100
Ficha
- Superficie total
- 115 m²
- Cubierta
- 115 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 500.000 / mes
Descripción
[prizmab-2482] Impecable Departamento de categoría en edificio de 50 años de antigüedad, tres unidades por piso. Pallier privado y entrada de servicio. Tres ambientes mas Dependencia/Oficina convertible A 4 ambientes, disposición frente, orientación oeste, muy luminoso en todos los ambientes. Superficie Total: 130m2 (cubierta 115m2, balcón corrido al frente y patio). Calefacción por loza radiante. Amplio Living- comedor de 29m2 ( 8. 00m x 3. 60m), pisos de parquet en óptimo estado, salida a balcón. Cocina comedor independiente con alacenas y bajo mesada de madera, salida al patio de 15m2, lavadero independiente. Baño completo y un toilette. Tres Dormitorios luminosos con placards: Primer Dormitorio al frente, superficie 4. 00m x 3. 00m, Segundo Dormitorio superficie 3. 50m x 2. 10 m reformado, actualmente utilizado como vestidor con ventana al balcón. Tercer Dormitorio con placard, superficie: 3. 60m x 3. 00m. Amplia dependencia con ventana al patio Sup: 8m2 con placard y tercer baño. Baulera en la terraza. Inmejorable ubicación en Floresta a 30 metros de la Plaza Ramón Falcón y metros de Av. Rivadavia con todos los medio de transporte a diez cuadras del subte A Estación terminal San Pedrito. Apto Crédito. Ver Recorrido 360. Servicios: Gas
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · -3,7 % superficie · -1,8 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamteno 4 Amb con Cochera FlorestaFloresta · 390 m · 120 m² · 4 amb · 1979 · cocheraUSD 1.417/m²ajustado 1.303 · similitud 77
Venta Departamento Cuatro Ambientes LuminosoVélez Sársfield · 160 m · 111 m² · 4 amb · 1986USD 1.162/m²ajustado 1.213 · similitud 77
Depto 4 Ambientes en Venta en Floresta C/ CocheraFloresta · 270 m · 93 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 1.387/m²ajustado 1.205 · similitud 71
Venta Departamento de 4 Ambientes con Dependencia en FlorestaFloresta · 400 m · 93 m² · 4 amb · 1979USD 1.237/m²ajustado 1.299 · similitud 60
Venta Departamento 4 Ambientes Luminoso Al Frente Balcón Aterrazada Cochera Baulera FlorestaFloresta · 420 m · 85 m² · 4 amb · 1984 · cocheraUSD 1.635/m²ajustado 1.371 · similitud 59
Venta Departamento 4 Ambientes + Dependencia Balcon Toillete Lav. Apto Credito Floresta/velez SarsfiVélez Sársfield · 210 m · 100 m² · 5 amb · 1958USD 1.099/m²ajustado 1.269 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EANGELA M DE CAVIGLIAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJOSE ALFREDO FERREIRAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 70 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 260 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 740 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.