1 / 8 · 32 más en el avisoVenta Departamteno 4 Amb con Cochera Floresta
CHIVILCOY 100. Entre Flores, Venancio, Gral. y Bacacay
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 93 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 47 años (1979)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 522.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 4 Ambientes en Floresta, Capital Federa. Venata Departamento en Dúplex 4 amb. Al frente con cochera cubierta. Edificio ubicado cerca de las Av. Rivadavia, Estación Floresta de tren Sarmiento, Av. Avellaneda. De fácil acceso al transporte público, zona comercial, con locales de indumentaria, supermercado Coto, bancos etc. El departamento se encuentra en el piso 8 al frente orientación Noroeste, muy luminoso, aberturas en living y habitaciones con dvh Ingresamos por el living amplio que se comunica con el balcón corrido todo el frente, la cocina es completa con alacena y bajo mesada con mucho lugar de guardado, el lavadero cubierto, del living conectamos con una habitación con placar y el toilette completo. En la segunda planta tenemos las 2 habitaciones amplias con su placar completo con frente e interiores, baño completo y un balcón corrido para disfrutar al aire libre. Este departamento cuenta con la cochera cubierta con portón automático. Propiedad con acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5768)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,4 % superficie · +1,4 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 4 Ambientes en Venta en Floresta C/ CocheraFloresta · 130 m · 93 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 1.387/m²ajustado 1.310 · similitud 79
Venta Departamento Cuatro Ambientes LuminosoVélez Sársfield · 230 m · 111 m² · 4 amb · 1986USD 1.162/m²ajustado 1.319 · similitud 77
Venta Departamento de 4 Ambientes con Dependencia en FlorestaFloresta · misma dirección · 93 m² · 4 amb · 1979USD 1.237/m²ajustado 1.413 · similitud 77
Depto 3 Amb + Dep Frente 130 m² Balcón Patio FlorestaFloresta · 390 m · 115 m² · 4 amb · 1976USD 1.304/m²ajustado 1.419 · similitud 76
Venta Departamento 4 Ambientes Luminoso Al Frente Balcón Aterrazada Cochera Baulera FlorestaFloresta · 270 m · 85 m² · 4 amb · 1984 · cocheraUSD 1.635/m²ajustado 1.491 · similitud 68
Venta Departamento 4 Ambientes C/balcón Al Frente C/dependencia - Piso Alto - FlorestaFloresta · 320 m · 99 m² · 4 amb · 1971USD 1.293/m²ajustado 1.426 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1,2 km
- ESATURNINO SEGUROLAEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EESCUELA INFANTIL JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EEL JARDIN DE LA ESTACIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspacio verde · Plaza · 210 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 260 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.