1 / 5Terreno en Floresta
Joaquin V. Gonzalez al 2100
Ficha
- Superficie total
- 1.190 m²
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
Descripción
Joaquin V. Gonzalez 2171 en venta: lote8, 03x 32, 75construibles 1190m2Se toman m2 en parte de pago y unidades independientes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · -4,1 % distancia al subte · +1,6 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Pb + 5 Pisos + 2 Retiros y CocherasVélez Sársfield · 1,1 km · 1.300 m²USD 181/m²ajustado 186 · similitud 44
Floresta Lote Bahia Blanca y Cesar DiazFloresta · 1,1 km · 1.299 m² · 1976USD 266/m²ajustado 286 · similitud 42
Terreno - Velez SarsfieldVélez Sársfield · 2 km · 1.386 m²USD 635/m²ajustado 620 · similitud 39
Venta Lote o Terreno en Venta en Villa del ParqueVilla del Parque · 1,5 km · 1.412 m²USD 346/m²ajustado 358 · similitud 38
Gualeguaychu Al 100 Triple Frente Usab 2 Pb 4 Pisos CocherasVélez Sársfield · 2,4 km · 950 m²USD 821/m²ajustado 751 · similitud 35
Lote con Proyecto Aprobado Listo Para Construir Corredor Juan B. JustoVilla Santa Rita · 1,8 km · 950 m²USD 314/m²ajustado 294 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. DE ENSEÑ. SUP. JUAN B.JUSTO DE 17Escuela · Nivel primario común · Nivel superior no universitario común · 80 m
- EINST. DE ENSEÑ. SUP. JUAN B.JUSTO DE 17Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- EINST. DE EDUC. SUP. JUAN B. JUSTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 730 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Monte CastroEspacio verde · Plaza · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.