1 / 8 · 10 más en el avisoVenta 3 Amb Luminoso C/ Balcón Olavarría 500, Caba
Olavarría 500
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 42 años (1984)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Ana Hagi Nicolás. en venta 3 ambientes depto 6° piso * capital federal* depto 62 m² ubicado en Olavarría al 500 muy luminoso, en muy buen estado y bajas expensas. * dos dormitorios. * Cocina con alacenas y buena vista. * Conexión lavarropas y lavaplatos. * Baño completo c/calentador de toallas. * Luminosidad y ventilación cruzadas. * aire acondicionado. * Placards en las dos habitaciones. * Balcón que amplía la percepción espacial. * Servicios completos: electricidad, gas y desagüe cloacal. * Estado general muy bueno, mantenido con cuidado. * Muy buenas vistas. edificio sólido, 1 ascensor, bajas expensas. inversión con potencial. Ideal primera vivienda en caba: oportunidad tanto para quien busca su primer hogar como para inversores que reconocen el valor de la zona. Ubicación estratégica. Situado en el 6° piso de un edificio de 8 niveles, el departamento goza de una posición privilegiada. La disposición contrafrente garantiza ventilación cruzada y una iluminación natural que cambia a lo largo del día, creando una atmósfera dinámica en los espacios. Pedi ya tu visita, te vas a sorprender!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2 % seguridad del entorno · +1,4 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 3 Ambientes Al ContrafrenteLa Boca · misma dirección · 62 m² · 3 amb · 1984USD 1.177/m²ajustado 1.177 · similitud 97
Venta 3 AmbientesBarracas · 90 m · 61 m² · 3 amb · 1991 · cocheraUSD 1.074/m²ajustado 899 · similitud 91
Venta 3 Ambientes La BocaLa Boca · 90 m · 60 m² · 3 amb · 1991 · cocheraUSD 1.083/m²ajustado 905 · similitud 90
Depto 3 Ambientes Al Frente con Balcon Vuelta de RochaLa Boca · 90 m · 57 m² · 3 amb · 1990USD 807/m²ajustado 770 · similitud 89
Departamento de 3 Ambientes Balcon Frances Orientacion EsteLa Boca · misma dirección · 53 m² · 3 amb · 1976USD 1.472/m²ajustado 1.484 · similitud 88
Venta Departamento 3 Ambientes La Boca Vista AbietaLa Boca · 160 m · 60 m² · 3 ambUSD 1.067/m²ajustado 1.033 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 340 m
- PPlaza SolisEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 860 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 880 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 300 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.