1 / 7Venta 3 Ambientes La Boca
Araoz de Lamadrid 500. Entre Martín rodriguez y Palos
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 3 ambientes en La Boca, Capital Federal. Excelente departamento 3 ambientes con balcón al frente, dos dormitorios con placards, cocina de 5 x 1, 80, lavadero separado, tiene espacios guardacoches móvil, parque en la planta baja Digno de verxintel(cit-cit-768)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,6 % antigüedad · -1,1 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 AmbientesBarracas · misma dirección · 61 m² · 3 amb · 1991 · cocheraUSD 1.074/m²ajustado 1.076 · similitud 97
Depto 3 Ambientes Al Frente con Balcon Vuelta de RochaLa Boca · 50 m · 57 m² · 3 amb · 1990USD 807/m²ajustado 922 · similitud 94
Venta 3 Amb Luminoso C/ Balcón Olavarría 500, CabaLa Boca · 90 m · 62 m² · 3 amb · 1984USD 1.127/m²ajustado 1.350 · similitud 92
Venta Departamento 3 Ambientes La Boca Vista AbietaLa Boca · 180 m · 60 m² · 3 ambUSD 1.067/m²ajustado 1.198 · similitud 88
Venta Departamento 3 Ambientes La BocaLa Boca · 180 m · 60 m² · 3 amb · 1981USD 1.067/m²ajustado 1.259 · similitud 86
Venta 3 Amb Departamento La BocaLa Boca · 110 m · 56 m² · 3 amb · 1976USD 1.214/m²ajustado 1.476 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 120 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 430 m
- PPlaza SolisEspacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 850 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 870 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 380 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.