1 / 5 · 2 más en el avisoVenta 3 Ambientes
Araoz De Lamadrid Al 500. Entre Martín Rodriguez Y Palos
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal
Excelente departamento 3 ambientes con balcón al frente, dos dormitorios con placards, cocina de 5 x 1,80, lavadero separado, tiene espacios guardacoches móvil, parque en la planta baja Digno de ver
XINTEL(CIT-CIT-768)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,6 % antigüedad · -1,1 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes La BocaLa Boca · misma dirección · 60 m² · 3 amb · 1991 · cocheraUSD 1.083/m²ajustado 1.082 · similitud 97
Depto 3 Ambientes Al Frente con Balcon Vuelta de RochaLa Boca · 50 m · 57 m² · 3 amb · 1990USD 807/m²ajustado 921 · similitud 94
Venta 3 Amb Luminoso C/ Balcón Olavarría 500, CabaLa Boca · 90 m · 62 m² · 3 amb · 1984USD 1.127/m²ajustado 1.348 · similitud 93
Venta Departamento 3 Ambientes La Boca Vista AbietaLa Boca · 180 m · 60 m² · 3 ambUSD 1.067/m²ajustado 1.196 · similitud 88
Venta Departamento 3 Ambientes La BocaLa Boca · 180 m · 60 m² · 3 amb · 1981USD 1.067/m²ajustado 1.257 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes La BocaLa Boca · 310 m · 63 m² · 3 amb · 1990USD 1.143/m²ajustado 1.335 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 120 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 430 m
- PPlaza SolisEspacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 850 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 870 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 380 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.