1 / 8 · 12 más en el avisoDepartamento de 3 Ambientes Al Frente. barrio Catalinas Sur
Necochea 300
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 90.000 / mes
Descripción
Barrio catalinas sur. block 35. muy buena ubicacion. departamento de 3 ambientes al frente. muy luminoso -proximo A numerosas. paradas de colectivos. venta directa. consultenos. tringali. Ver datos / Ver datos . Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 3 Ambientes Al Frente .barrio Catalinas SurLa Boca · misma dirección · 56 m² · 3 amb · 1981USD 1.268/m²ajustado 1.268 · similitud 97
Venta Departamento 3 Ambientes Catalinas Comuna 4La Boca · 50 m · 56 m² · 3 amb · 1989USD 1.338/m²ajustado 1.291 · similitud 93
Catalinas Sur 3 Amb Cocina IndependienteLa Boca · 50 m · 54 m² · 3 amb · 1966USD 1.389/m²ajustado 1.479 · similitud 89
Impecable 3 Ambientes En Piso 11. Luminoso. Cocina Reciclada A NuevoLa Boca · 210 m · 55 m² · 3 amb · 1996USD 1.455/m²ajustado 1.364 · similitud 84
Venta Dto 3 Amb 56 M2 Torres Catalinas La BocaLa Boca · 330 m · 56 m² · 3 amb · 1970USD 1.161/m²ajustado 1.187 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes C/ Balcón. La BocaLa Boca · 330 m · 56 m² · 3 amb · 1996USD 1.161/m²ajustado 1.101 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 100 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPlaza Canchita CatalinasEspacio verde · Plaza · 90 m
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 150 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 670 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 370 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.