1 / 8 · 35 más en el avisoVenta de Departamento 4 Ambientes, Cochera y Balcón en La Boca - Muy Luminoso
Almirante Brown al 900
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
Departamento de 4 ambientes, con balcón y cochera en el barrio de La Boca - caba apto credito- Tres dormitorios, con placares amplios. - Cocina con espacio para heladera y lavarropas. Luminosa, aireada y ventanas al exterior. - Un baño completo con bañadera y ventana. - Un toilette- Living comedor muy luminoso- Un balcón amplio al frente. Vista abierta. - El departamento está ubicado en el piso 9. - El edificio cuenta con 13 pisos- Edificio en buen estado. - Cochera descubierta en planta baja, con portón automático. entrega inmediata. Accesible para personas con movilidad reducida. Transportes cercanos: Colectivos: Colectivos: 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168Ubicado a 5 cuadras del Parque Lezama. A 4 cuadras del hospital Argerich. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina. Rossetto Desarrollos Inmobiliarios - cucicba 8398 Rossetto Desarrollos Inmobiliarios Matricula cucicba 8398
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,7 % espacios verdes · -1,6 % seguridad del entorno · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento 4 Ambientes, Cochera y Balcón en La Boca - Muy LuminosoLa Boca · misma dirección · 76 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.303/m²ajustado 1.303 · similitud 99
Venta Departamento Cuatro Ambientes Con BalconLa Boca · 90 m · 71 m² · 4 amb · 1996USD 1.690/m²ajustado 1.859 · similitud 89
Venta 4 Ambientes Balcon Y CocheraLa Boca · misma dirección · 72 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 2.371/m²ajustado 2.042 · similitud 83
Venta Departamento 4 Ambientes En La Boca.La Boca · 70 m · 71 m² · 4 amb · 1950USD 1.014/m²ajustado 1.378 · similitud 79
Venta Departamento 4 Ambientes La BocaLa Boca · 360 m · 78 m² · 4 amb · 1976USD 1.214/m²ajustado 1.495 · similitud 79
Venta Departamento 4 Amb. 72 M2 En La Boca / Apto CreditoLa Boca · 320 m · 72 m² · 4 amb · 1996USD 1.318/m²ajustado 1.329 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- ECARLOS R. VIGNALEEscuela · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 580 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 100 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 590 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 900 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 90 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.