1 / 8Depósito Galpón Venta La Boca, Excelente Estado y Ubicación. Oficinas, Comedor, Etc. Venta C/renta
Arzobispo Espinosa al 1000
Ficha
- Superficie total
- 450 m²
- Cubierta
- 410 m²
- Antigüedad
- 14 años (2012)
- Cocheras
- 0
Descripción
Galpón casi nuevo de 220 m2 aprox. Mixtura E3. Altura 9 mts. Amplios espacios de vestuarios, oficinas y/o departamentos. 450 m2 totales, 410 cubiertos y 40 descubiertos. Excelente instalación eléctrica, piso hormigón reforzado. Excelente acceso a 10 cuadras de Puerto Madero, 400 mts de Parque Lezama, 300 mts de Avenida Montes de Oca, "o mts de Parque Irala. Venta con renta. Ideal inversionista. Galpón casi nuevo de 220 m2 aprox. Mixtura E3. Altura 9 mts. Amplios espacios de vestuarios, oficinas y/o departamentos. 450 m2 totales, 410 cubiertos y 40 descubiertos. Excelente instalación eléctrica, piso hormigón reforzado. Excelente acceso a 10 cuadras de Puerto Madero, 400 mts de Parque Lezama, 300 mts de Avenida Montes de Oca, "o mts de Parque Irala. Venta con renta. Ideal inversionista.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +23,2 % antigüedad · -13,5 % baños · -12,7 % cochera · +2,9 % distancia al subte · +1,8 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Espectacular Galpon El La BocaLa Boca · 20 m · 450 m² · 2011 · cocheraUSD 956/m²ajustado 694 · similitud 92
Galpon y Tres Monoambientes en La Boca VentaLa Boca · misma dirección · 407 m² · 1966USD 1.106/m²ajustado 1.338 · similitud 73
Venta en Block - Propiedad con 2 Locales Comerciales y 2 DeparLa Boca · 720 m · 420 m² · 6 ambUSD 929/m²ajustado 853 · similitud 59
Depósito en Venta en Caba, La Boca.La Boca · 940 m · 450 m²USD 1.000/m²ajustado 1.079 · similitud 56
Deposito en La Boca VentaLa Boca · 710 m · 480 m² · 1966USD 833/m²ajustado 1.077 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 360 m
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 820 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 110 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 430 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.