1 / 8Autre à La Boca
Arzobispo Espinosa al 1000
Les données
- Surface totale
- 450 m²
- Couverte
- 410 m²
- Âge
- 14 ans (2012)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Galpón casi nuevo de 220 m2 aprox. Mixtura E3. Altura 9 mts. Amplios espacios de vestuarios, oficinas y/o departamentos. 450 m2 totales, 410 cubiertos y 40 descubiertos. Excelente instalación eléctrica, piso hormigón reforzado. Excelente acceso a 10 cuadras de Puerto Madero, 400 mts de Parque Lezama, 300 mts de Avenida Montes de Oca, "o mts de Parque Irala. Venta con renta. Ideal inversionista. Galpón casi nuevo de 220 m2 aprox. Mixtura E3. Altura 9 mts. Amplios espacios de vestuarios, oficinas y/o departamentos. 450 m2 totales, 410 cubiertos y 40 descubiertos. Excelente instalación eléctrica, piso hormigón reforzado. Excelente acceso a 10 cuadras de Puerto Madero, 400 mts de Parque Lezama, 300 mts de Avenida Montes de Oca, "o mts de Parque Irala. Venta con renta. Ideal inversionista.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +23,2 % âge · -13,5 % salles de bains · -12,7 % parking · +2,9 % distance au subte · +1,8 % espaces verts · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à La BocaLa Boca · 20 m · 450 m² · 2011 · parkingUSD 956/m²ajusté 694 · similarité 92
Autre à La BocaLa Boca · même adresse · 407 m² · 1966USD 1 106/m²ajusté 1 338 · similarité 73
Autre de 6 pièces à La BocaLa Boca · 720 m · 420 m² · 6 p.USD 929/m²ajusté 853 · similarité 59
Autre à La BocaLa Boca · 940 m · 450 m²USD 1 000/m²ajusté 1 079 · similarité 55
Autre à La BocaLa Boca · 710 m · 480 m² · 1966USD 833/m²ajusté 1 077 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EPROVINCIA DE LA RIOJAÉcole · Nivel primario común · 60 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 360 m
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 820 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspace vert · Parque · 110 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 430 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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