1 / 8 · 5 más en el avisoEspectacular Galpon El La Boca
Arzobispo Espinosa 1019
Ficha
- Superficie total
- 450 m²
- Cubierta
- 410 m²
- Baños
- 5
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de Galpón con departamentos, Capital Federal. Excelente galpón de dos plantas en excelente ubicación, a 100 m de Av Patricios, a 400 m de Parque Lezama y a 1000 m de Puerto Madero, en zonificación mixtura 3 y con excelentes accesos. Impecable galpón en una planta libre de columnas con techo de 9 m de altura con aislamiento térmico, piso de hormigón, trifásica por bandeja cerrada, gas, portón de 3. 5 m x 3. 5 m, oficina de 20 m2, dos baños y vestuario, oficina en planta alta y bonito patio, herméticamente cerrado. La venta es exclusivamente en bloque: comprende el galpón y tres departamentos de uno a dos ambientes con ingreso independiente. Ideal inversor! Contratos muy buenos de alquiler vigente. Dalle Nogare Mat: cucicba 7524xintel(sgm-sgm-1334)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +22,7 % antigüedad · +21,3 % baños · +14,5 % cochera · +2,9 % distancia al subte · +1,8 % espacios verdes · -1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depósito Galpón Venta La Boca, Excelente Estado y Ubicación. Oficinas, Comedor, Etc. Venta C/rentaLa Boca · 20 m · 450 m² · 2012USD 978/m²ajustado 1.346 · similitud 90
Galpon y Tres Monoambientes en La Boca VentaLa Boca · 20 m · 407 m² · 1966USD 1.106/m²ajustado 1.843 · similitud 65
Venta en Block - Propiedad con 2 Locales Comerciales y 2 DeparLa Boca · 720 m · 420 m² · 6 ambUSD 929/m²ajustado 1.179 · similitud 56
Depósito en Venta en Caba, La Boca.La Boca · 950 m · 450 m²USD 1.000/m²ajustado 1.492 · similitud 55
Deposito en La Boca VentaLa Boca · 710 m · 480 m² · 1966USD 833/m²ajustado 1.483 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 40 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 340 m
- EANTONIO J. BUCICHEscuela · Nivel primario común · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 810 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 120 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 410 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.