1 / 8 · 20 más en el avisoDepartamento de 3 Ambientes con Terraza Propia - Apto Credito
Arzobispo Espinosa 300
Ficha
- Superficie total
- 102 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 105.000 / mes
Descripción
[tringali-1378] departamento de 3 ambientes con espectacular terraza propia. ubicado al frente- proximo A barrio catalinas sur. muy buena ubicacion-A media cuadra de avda almirante brown. muy luminoso Y soleado. proximo A nuevo metrobus. venta directa. consultenos. tringali. Ver datos / Ver datos . Ver datos . Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Ascensor
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -3,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 3 Ambientes Con Terraza Propia -apto CreditoLa Boca · misma dirección · 102 m² · 3 amb · 1986USD 804/m²ajustado 804 · similitud 97
Departamento En BocaLa Boca · 30 m · 86 m² · 3 amb · 1966USD 669/m²ajustado 713 · similitud 80
Gualeguay 50 * // 9º B - Dpto. 4 Amb. C/cochera . Sum., Con Renta.La Boca · 350 m · 100 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.505 · similitud 76
Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - BocaLa Boca · 350 m · 100 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.469 · similitud 74
Semipiso 4 Ambientes Al Frente Con BalconLa Boca · 200 m · 104 m² · 4 amb · 1971USD 1.298/m²ajustado 1.348 · similitud 72
Departamento En Venta 3 Ambientes Con Balcon Y Patio La Boca, Caba- Apto CreditoLa Boca · 200 m · 77 m² · 3 amb · 1976USD 1.182/m²ajustado 1.197 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 110 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspacio verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 690 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 550 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.