1 / 5 · 11 más en el avisoDepartamento En Boca
Necochea Al 500
Ficha
- Superficie total
- 86 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO DE 3 AMB. CON IMPONENTE TERRAZA EN LA BOCA
EDIFICIO ANTIGUO DE DOS CUERPOS , LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN EL PRIMER CUERPO, POR ESCALERA.-
SOBRE LA CALLE NECOCHEA AL 500, ZONA COMERCIAL, A MTS DE AV. ALTE. BROWN ( METROBUS ), COMPLEJO CATALINAS SUR, HOSPITAL ARGERICH Y PARQUE LEZAMA.-
EL DEPARTAMENTO ESTA UBICADO EN EL TERCER PISO, NO ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA LEY 5115.-
CONSTA DE : HALL, LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS, COCINA, BAñO, LAVADERO INCORPORADO Y TERRAZA............*
* LA MEJOR TERRAZA PARA EL VERANO, IDEAL PARA ARMAR TU PARRILLA, QUINCHO O DISFRUTAR DEL SOL, PLANTAS, MOBILIARIO Y EL AIRE LIBRE CON TOTAL PRIVACIDAD.-
A partir de septiembre, el sol, los pajaros y las plantas se hacen presente, los días se hacen mas largos y las temperaturas más placenteras, incluso de noche. Por esta razón, esta terraza se convierte en un punto de encuentro para compartir con la familia y los amigos.-
BUEN ESTADO GENERAL.-
AMBIENTES MUY LUMINOSO
TODO ELECTRICO.-
EXPENSAS E IMPUESTOS BAJOS
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,6 % superficie · -2,2 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta 3 Ambientes Con Balcon Y Patio La Boca, Caba- Apto CreditoLa Boca · 180 m · 77 m² · 3 amb · 1976USD 1.182/m²ajustado 1.123 · similitud 81
Departamento De 3 Ambientes Con Terraza Propia -apto CreditoLa Boca · 30 m · 102 m² · 3 amb · 1986USD 804/m²ajustado 754 · similitud 80
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 80 m - BocaLa Boca · 300 m · 80 m² · 3 ambUSD 1.563/m²ajustado 1.500 · similitud 80
Departamento En Venta De 3 Ambientes AntiguoLa Boca · 490 m · 87 m² · 3 amb · 1976USD 678/m²ajustado 669 · similitud 76
Venta Departamento 3 Ambientes La BocaLa Boca · 70 m · 66 m² · 3 amb · 1976USD 1.282/m²ajustado 1.169 · similitud 76
Venta Loft 3 Ambientes con Balcón en Distrito de Las Artes / Full AmenitiesLa Boca · 310 m · 74 m² · 3 ambUSD 1.646/m²ajustado 1.552 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 120 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspacio verde · Plaza · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 660 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 710 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 560 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.