1 / 5 · 22 más en el avisoGualeguay 50 * // 9º B - Dpto. 4 Amb. C/cochera . Sum., Con Renta.
Gualeguay 50 * // 9º B . 4 Amb. C/cochera . Sum. Con Renta
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 87 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento de 4 ambientes ubicado en el hermoso barrio Consorcio Naval, frente al Barrio Catalinas ( ex. Barrio Alfredo Palacios ) desarrollado en 4 torres de 16 plantas cada una y 4 unidades por piso. dentro de un predio de 10.000. m2. cercado perimetralmente por rejas y con cocheras descubiertas en Pta. Baja.
Precio usd 180.000.
Living comedor con amplio balcón, toilette, 3 dormitorios, cocina, comedor diario, baño completo, lavadero y cochera descubierta.
Cochera descubierta.
Portero con vivienda .
Cámaras de seguridad .
SUM.
Encargado con vivienda.
Expensas Junio 26. : 220.000.
Consorcio Cooperativa La Naval.
VALOR LOCATIVO A MARZO 2026 : $ 1.050.000.
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -1,9 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - BocaLa Boca · misma dirección · 100 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.756 · similitud 96
Venta De Departamento 4 Ambientes En La BocaLa Boca · misma dirección · 100 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.716 · similitud 92
Venta de Departamento 4 Ambientes en La BocaLa Boca · misma dirección · 100 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.720 · similitud 92
Departamento 4 Ambientes La BocaLa Boca · 80 m · 90 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 1.833/m²ajustado 1.816 · similitud 79
Venta Departamento 4 Ambientes Con Balcon Y Cochera La BocaLa Boca · 100 m · 90 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 2.056/m²ajustado 2.096 · similitud 78
Gualeguay 100 Boca 4amb U$180.000La Boca · 50 m · 92 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 1.957/m²ajustado 1.621 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- PPlaza Islas MalvinasEspacio verde · Plaza · 120 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspacio verde · Plaza · 240 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 310 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.