1 / 5 · 22 más en el avisoMartin Rodriguez Al 700 - Todo Al Frente Balcon Patio Todo Sol Todo Externo Baulera
Martin Rodriguez al 700 1°
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 48.300 / mes
Descripción
2 AMBIENTES. TODO AL FRENTE. 59 M2 + PATIO CUBIERTO COMUN DE USO EXCLUSIVO. 64 M2 TOTALES. BAULERA EN DEPTO. BALCON CORRIDO. TODO SOL. TODO EXTERNO. GRAN HALL. BAñO COMPLETO. AMPLIA COCINA. PLACARD. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPENDIENTE. PISOS DE MADERA. INSTALACION ELECTRICA A NUEVO. EDIFICIO DE 1 PISO, 1 PISO POR ESCALERA.
EXPENSAS: $ 48.300.-
ABL: $ 12.300.-
AYSA: $ 22.700.-
ENTRE PINZON Y BRANDSEN
(A 1 CUADRA DE AV. ALMIRANTE BROWN)
LA BOCA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Elizabeth Laufer - CUCICBA 4318
*FichaBrick=1038504*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,9 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Martin Rodriguez Al 700 - Todo Al Frente Balcon Patio Todo Sol Todo Externo BauleraLa Boca · misma dirección · 64 m² · 2 amb · 1956USD 936/m²ajustado 936 · similitud 95
Venta Depto 2 Ambientes Con PatioLa Boca · 110 m · 66 m² · 2 amb · 1996USD 745/m²ajustado 617 · similitud 78
La Boca Venta 3 Ambientes OportunidadLa Boca · 200 m · 63 m² · 3 ambUSD 1.143/m²ajustado 1.152 · similitud 76
Venta con Renta Depto de 3 Amb C Espacio Guarda Coche.La Boca · 70 m · 71 m² · 3 amb · cocheraUSD 1.225/m²ajustado 1.097 · similitud 76
Departamento De 3amb. Contrafrente Con PatioLa Boca · 140 m · 71 m² · 3 amb · 1956USD 915/m²ajustado 916 · similitud 76
Departamento De 3 Ambientes Al Frente Con BalconLa Boca · 310 m · 65 m² · 2 amb · 1986USD 1.385/m²ajustado 1.215 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 450 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 230 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 750 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 760 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 80 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.