1 / 5 · 6 más en el avisoVenta Depto 2 Ambientes Con Patio
Martin Rodriguez Al 630. Entre Aristobulo Del Valle Y Pinzon
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES con patio en Boca, Capital Federal
Departamento en Primer Piso por escalera, Contrafrente. Luminoso y soleado. Expensas $41.900. Posee: 1 dormitorio, cocina, comedor, baño y un amplio Patio. Buen estado general. Artefactos eléctricos. Excelente Ubicación, a pocos metros de la Av. Alte. Brown y Av. Benito Pérez Galdós, sobre la calle Aristóbulo del Valle donde se desarrolla un pequeño centro comercial donde podrás abastecerte de lo que necesites. Próximo a Usina de las Artes, Estadio Boca Junior, Hospital Argerich, Puerto Madero y Metrobus del bajo. Estación Retiro a 20 minutos y Estación Constitución a 15 minutos. También próximo acceso Autopista Buenos Aires La Plata, Autopista 25 de Maya y Puente Nicolas Avellaneda. Por la zona circulan varias lineas de colectivo como ser la Nº 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 62, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168 Y 195. Apto Crédito.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-813)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -0,8 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 3 Ambientes Al Frente Con BalconLa Boca · 400 m · 65 m² · 2 amb · 1986USD 1.385/m²ajustado 1.468 · similitud 80
Venta De Departamento 2 Y 1/2 Ambientes En La Boca, 52,63 M2 Capital FederalLa Boca · 30 m · 53 m² · 2 amb · 1986USD 1.235/m²ajustado 1.238 · similitud 80
Martin Rodriguez Al 700 - Todo Al Frente Balcon Patio Todo Sol Todo Externo BauleraLa Boca · 110 m · 64 m² · 2 amb · 1956USD 1.031/m²ajustado 1.245 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes La BocaLa Boca · 240 m · 63 m² · 3 amb · 1990USD 1.143/m²ajustado 1.194 · similitud 77
Departamento En Venta En La Boca, Capital Federal, Buenos AiresLa Boca · 30 m · 50 m² · 2 ambUSD 1.260/m²ajustado 1.197 · similitud 77
Venta con Renta Depto de 3 Amb C Espacio Guarda Coche.La Boca · 180 m · 71 m² · 3 amb · cocheraUSD 1.225/m²ajustado 1.105 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJII N 10 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- ECARLOS R. VIGNALEEscuela · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 560 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 230 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 760 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 110 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.