1 / 8 · 9 más en el avisoVenta con Renta Depto de 3 Amb C Espacio Guarda Coche.
Brandsen 500
Ficha
- Superficie total
- 71 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 170.000 / mes
Descripción
Departamento 3 Ambientes con Dos Balcones A Pocas Cuadras de la Bombonera. Ubicado en el corazón del tradicional barrio de La Boca, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece una excelente combinación de comodidad, ventilación natural y cercanía a uno de los puntos más icónicos de la ciudad: el estadio de Boca Juniors, a tan solo unas cuadras. Ubicación: Calle tranquila y de fácil acceso, a metros de avenidas principales, colectivos y comercios barriales. Zona con historia, cultura y espíritu futbolero. Distribución: Living-comedor amplio, con salida a uno de los balcones al frente, ideal para disfrutar del aire libre o armar un pequeño espacio verde. Cocina independiente, con buena ventilación y espacio para comedor diario. Dos dormitorios con placard; uno de ellos con acceso al segundo balcón, al contrafrente, silencioso y luminoso. Baño completo con ventilación natural. Características destacadas: Muy buena entrada de luz natural en todos los ambientes. Ambientes bien distribuidos y funcionales. Ideal para quienes buscan vivir cerca del casco histórico porteño y del espíritu boquense. Apto crédito.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 3amb. Contrafrente Con PatioLa Boca · 200 m · 71 m² · 3 amb · 1956USD 915/m²ajustado 1.024 · similitud 87
Departamento En Venta En La BocaLa Boca · 210 m · 70 m² · 3 amb · 1976USD 1.000/m²ajustado 1.151 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes La BocaLa Boca · 150 m · 63 m² · 3 amb · 1990USD 1.143/m²ajustado 1.288 · similitud 82
Venta 3 Ambientes La BocaLa Boca · 330 m · 70 m² · 3 amb · 1961USD 1.141/m²ajustado 1.289 · similitud 82
Venta Departamento 4 Ambientes En La Boca.La Boca · 160 m · 71 m² · 4 amb · 1950USD 1.014/m²ajustado 1.145 · similitud 81
Venta 3 Amb Luminoso C/ Balcón Olavarría 500, CabaLa Boca · 210 m · 62 m² · 3 amb · 1984USD 1.127/m²ajustado 1.266 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 240 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 770 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 790 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 120 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.