1 / 5 · 7 más en el avisoDepartamento En Boca
Necochea Al 500
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 49 años (1977)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
A RECICLAR
Departamento en La Boca
Edificio Antiguo
Por Escalera.
Todo Electrico
Excelente ubicacion: zona comercial, Metrobus, Hospital Argerich, Parque Lezama y Complejo Catalinas Sur
Consta de Living Comedor, Cocina, Baño, Dormitorio con salida a Balcon al Frente.
Excelente Luminosidad.
Inmueble no accesible Ley 5115
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,6 % antigüedad · +0,7 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Necochea 541. Depto. 2 Amb. La Boca.La Boca · misma dirección · 49 m² · 2 amb · 1977USD 1.286/m²ajustado 1.286 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes Catalinas La BocaLa Boca · misma dirección · 46 m² · 2 amb · 1985USD 867/m²ajustado 827 · similitud 91
Departamento Dos Ambientes Al Frente con BalconLa Boca · 340 m · 51 m² · 2 amb · 1976USD 1.333/m²ajustado 1.383 · similitud 85
Departamento En Venta En La Boca, Capital FederalLa Boca · 220 m · 53 m² · 2 amb · 1961USD 1.057/m²ajustado 1.153 · similitud 80
Departamento En Venta En La Boca, Capital Federal, Buenos AiresLa Boca · 480 m · 50 m² · 2 ambUSD 1.260/m²ajustado 1.308 · similitud 76
Venta - 2 Amb a Estren Vista a La Bombonera - La BocaLa Boca · 290 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 1.598/m²ajustado 1.297 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 120 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspacio verde · Plaza · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 670 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 710 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 560 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.