1 / 5 · 18 más en el avisoDepartamento En Venta En La Boca, Capital Federal, Buenos Aires
Martin Rodriguez 600
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 125.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes reciclado a nuevo de 50 m² con balcón - M. Rodríguez, La Boca
Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar en venta, de 50 m² totales, ubicado sobre la calle M. Rodríguez en el barrio de La Boca. La propiedad ha sido completamente reciclada a nuevo con detalles de calidad y una renovación integral que garantiza cero humedad o filtraciones.
Su distribución combina ambientes luminosos y funcionales. Cuenta con un living-comedor cómodo, cocina independiente totalmente renovada con amoblamiento a estrenar y abertura nueva, sector de lavadero independiente y salida a un agradable balcón. El área de descanso ofrece 1 dormitorio con piso de parquet restaurado y un gran placard a estrenar, complementado por 1 baño completo con revestimientos nuevos.
Entre sus renovaciones destacan la instalación eléctrica realizada 100% a nuevo (tomas y artefactos), aberturas renovadas y trabajos completos de pintura en paredes, techos, marcos y puertas, logrando una propiedad lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita!
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en La Boca, Capital Federal, Buenos AiresLa Boca · misma dirección · 50 m² · 2 ambUSD 1.260/m²ajustado 1.260 · similitud 94
Venta De Departamento 2 Y 1/2 Ambientes En La Boca, 52,63 M2 Capital FederalLa Boca · misma dirección · 53 m² · 2 amb · 1986USD 1.235/m²ajustado 1.246 · similitud 91
Departamento Dos Ambientes Al Frente con BalconLa Boca · 170 m · 51 m² · 2 amb · 1976USD 1.333/m²ajustado 1.326 · similitud 89
Venta - 2 Amb a Estren Vista a La Bombonera - La BocaLa Boca · 210 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 1.598/m²ajustado 1.561 · similitud 89
Venta 2 Ambientes Reciclado La BocaLa Boca · 180 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 1.300/m²ajustado 1.326 · similitud 88
Venta Departamento Dúplex 2 Ambientes A Estrenar - La BocaLa Boca · 110 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 1.355/m²ajustado 1.340 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJII N 10 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- ECARLOS R. VIGNALEEscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 590 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 250 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 760 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.