1 / 5 · 17 más en el avisoVenta - 4 Ambientes -la Boca - Muy Luminoso
Necochea 200
Ficha
- Superficie total
- 71 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Natalia Costa
Departamento de 4 ambientes MUY LUMINOSO
Living - comedor amplio con gran ventana al frente en piso 10.
3 Dormitorios de muy buen tamaño.
Baño completo
Cocina cómoda con lavadero.
Edificio en barrio Catalinas Sur con amplios jardines , espacios verdes y senda peatonal dentro del barrio.
A dos cuadras de Parque Lezama y a 5 minutos de Puerto Madero .
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,9 % antigüedad · +1,1 % distancia al subte · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes C/ Vista Abierta En VentaLa Boca · 260 m · 71 m² · 4 amb · 1962USD 1.549/m²ajustado 1.598 · similitud 86
4 Ambientes Al Frente Con Vista Abierta En Venta Barrio La BocaLa Boca · 290 m · 73 m² · 4 amb · 1971USD 1.370/m²ajustado 1.371 · similitud 85
Departamento 4 Ambientes. | Caboto Al 400La Boca · 420 m · 72 m² · 4 amb · 1966USD 1.639/m²ajustado 1.647 · similitud 81
Venta Departamento 4 Ambientes - Catalinas Sur - Caba - Apto CréditoLa Boca · 300 m · 72 m² · 4 amb · 1986USD 1.306/m²ajustado 1.195 · similitud 81
Departamento En Venta En La BocaLa Boca · 420 m · 72 m² · 4 amb · 1966USD 1.639/m²ajustado 1.647 · similitud 81
Departamento 4 Ambientes En La Boca Catalinas Sur VentaLa Boca · 430 m · 72 m² · 4 amb · 1981USD 1.583/m²ajustado 1.487 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 70 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPlaza Canchita CatalinasEspacio verde · Plaza · 130 m
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 160 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.