1 / 5 · 17 más en el avisoDepartamento De 4 Ambientes Al Frente Con Balcon
Araoz De Lamadrid 400
Ficha
- Superficie total
- 71 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
[TRINGALI-1490]
DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON
ORIENTACION NORTE.
COCINA Y BAÑO COMPLETOS
LAVADERO INDEPENDIENTE.
MUY LUMINOSO / BUEN ESTADO
VENTA DIRECTA
CONSULTENOS
TRINGALI
4303-0808/4301-8522
Servicios:
Electricidad
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +2,3 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 4 Ambientes Al Frente -vista AbiertaLa Boca · 150 m · 74 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.149/m²ajustado 1.079 · similitud 85
Departamento De 4 Ambientes Al FrenteLa Boca · 150 m · 75 m² · 4 amb · 1966USD 933/m²ajustado 1.053 · similitud 81
Departamento En Venta En La BocaLa Boca · 190 m · 70 m² · 3 amb · 1976USD 1.000/m²ajustado 1.076 · similitud 77
Venta Departamento 3 Ambientes La BocaLa Boca · 30 m · 60 m² · 3 amb · 1981USD 1.067/m²ajustado 1.065 · similitud 75
Departamento De 3 Amb Con Balcon Terraza. Frente .La Boca · 290 m · 75 m² · 3 amb · 1966USD 933/m²ajustado 1.017 · similitud 73
Venta Departamento 4 Ambientes La BocaLa Boca · 390 m · 78 m² · 4 amb · 1976USD 1.214/m²ajustado 1.307 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDEscuela · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 280 m
- PPlaza SolisEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 840 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.