1 / 5 · 17 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes La Boca
Lamadrid Al 410. Entre Av. Alte. Brown Y Martín Rodríguez
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes en La Boca, Capital Federal
Muy buen departamento a refaccionar, excelente oportunidad. Único por su luminosidad y vista panorámica. Se trata de un 3 ambientes. Posee 2 dormitorios con placares, un living comedor, cocina amplia, lavadero separado, baño y 2 balcones. El edificio cuenta con generador propio. Muy buena ubicación, a solo metros de puntos de referencia turísticos como Caminito, Museo Quinquela Martin, Teatro de la Rivera, Puente Transbordador, y centro comercial calle Olavarría. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo también a Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata.
Muy luminoso y aireado. Orientación Este. Expensas Enero de 2026 $180.000. APTO CRÉDITO. 60 M2 Totales.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1331)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,3 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes La Boca Vista AbietaLa Boca · misma dirección · 60 m² · 3 ambUSD 1.067/m²ajustado 1.062 · similitud 92
Venta 3 Amb Luminoso C/ Balcón Olavarría 500, CabaLa Boca · 150 m · 62 m² · 3 amb · 1984USD 1.127/m²ajustado 1.143 · similitud 89
Depto 3 Ambientes Al Frente con Balcon Vuelta de RochaLa Boca · 130 m · 57 m² · 3 amb · 1990USD 807/m²ajustado 781 · similitud 87
Venta 3 Ambientes La BocaLa Boca · 180 m · 60 m² · 3 amb · 1991 · cocheraUSD 1.083/m²ajustado 918 · similitud 86
Venta 3 AmbientesBarracas · 180 m · 61 m² · 3 amb · 1991 · cocheraUSD 1.074/m²ajustado 911 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes La Boca Al FrenteLa Boca · 200 m · 56 m² · 3 amb · 1982USD 714/m²ajustado 702 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDEscuela · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 250 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 390 m
- PPlaza SolisEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 860 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.