1 / 5 · 24 más en el avisoDepartamento De 3 Ambientes Con Balcón En Venta En La Boca
German Abdala Al 100
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 122.000 / mes
Descripción
Este departamento combina comodidad y funcionalidad en una zona de gran crecimiento.
Se encuentra en primer piso al frente, muy luminoso y con excelente ventilación
Características principales
-living comedor con salida al balcón al frente
-Cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas y lavadero integrado
-Pasillo de distribución se encuentra un gran placar de pared a pared
-Baño completo
-Excelente distribución y estado de conservación
-Tiene espacio para guardar el auto en la pb del edificio
Ubicación a metros de principales avenidas, con fácil acceso a transporte público, comercios y espacios verdes.
Una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra.
Audacity Real Estate es marca registrada. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por los Martilleros y Corredores Públicos de la oficina. Audacity Real Estate Mariano Menendez CMCPM 2806 / CPI 7075.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -1,3 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Apto Crédito Departamento 3 Ambientes con Cochera - La Boca CabaLa Boca · misma dirección · 59 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 1.542/m²ajustado 1.542 · similitud 99
Venta. Depto 3 Amb. Cochera Fija. La BocaLa Boca · 90 m · 58 m² · 3 amb · 2001USD 1.534/m²ajustado 1.738 · similitud 95
Venta Departamento 3 Ambientes C/ Balcón. La BocaLa Boca · 30 m · 56 m² · 3 amb · 1996USD 1.161/m²ajustado 1.342 · similitud 92
Venta Departamento 3 Ambientes Piso Alto Con Balcon, Cochera Apto Crédito, Profesional, CommercialLa Boca · 90 m · 60 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 992/m²ajustado 972 · similitud 92
Departamento De 3 Ambientes Ubicado 5 En La BocaLa Boca · 30 m · 55 m² · 3 amb · 2004USD 1.600/m²ajustado 1.779 · similitud 91
Departamento En BarracasBarracas · 80 m · 64 m² · 3 amb · 2006USD 1.383/m²ajustado 1.560 · similitud 88
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 280 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 770 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 310 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 490 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.