1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 3 комн., La Boca
German Abdala Al 100
Характеристики
- Общая площадь
- 59 м²
- Крытая
- 56 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 122 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Este departamento combina comodidad y funcionalidad en una zona de gran crecimiento.
Se encuentra en primer piso al frente, muy luminoso y con excelente ventilación
Características principales
-living comedor con salida al balcón al frente
-Cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas y lavadero integrado
-Pasillo de distribución se encuentra un gran placar de pared a pared
-Baño completo
-Excelente distribución y estado de conservación
-Tiene espacio para guardar el auto en la pb del edificio
Ubicación a metros de principales avenidas, con fácil acceso a transporte público, comercios y espacios verdes.
Una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra.
Audacity Real Estate es marca registrada. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por los Martilleros y Corredores Públicos de la oficina. Audacity Real Estate Mariano Menendez CMCPM 2806 / CPI 7075.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -1,3 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 59 м² · 3 комн. · 2001 · машино-местоUSD 1 542/m²с поправкой 1 542 · сходство 99
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 90 м · 58 м² · 3 комн. · 2001USD 1 534/m²с поправкой 1 738 · сходство 95
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 30 м · 56 м² · 3 комн. · 1996USD 1 161/m²с поправкой 1 342 · сходство 92
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 90 м · 60 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 992/m²с поправкой 972 · сходство 92
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 30 м · 55 м² · 3 комн. · 2004USD 1 600/m²с поправкой 1 779 · сходство 91
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 80 м · 64 м² · 3 комн. · 2006USD 1 383/m²с поправкой 1 560 · сходство 88
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 м
- EPROVINCIA DE LA RIOJAШкола · Nivel primario común · 440 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 280 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 770 м
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 310 м
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 310 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 490 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 650 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 690 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.