1 / 5 · 7 más en el avisoVenta Departamento Dúplex 2 Ambientes A Estrenar - La Boca
W Villafañe Al 99/93
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento Dúplex/2 AMBIENTES A ESTRENAR en La Boca, Capital Federal
APTO FINANCIACIÓN
Se vende hermoso departamento de dos ambientes en dúplex con balcón a estrenar. Con un exterior inspirado en el estilo y el espíritu del barrio de La Boca y un interior moderno con todas las comodidades que el siglo XXI exige, el departamento se compone por un amplio living comedor, cocina, baño completo, habitación y balcón.
Ubicado en pleno distrito de las Artes, a pocas cuadras de la Usina de las Artes, la Bombonera, Caminito y muchas galerías y museos. Por la zona circulan varias líneas de colectivos, como ser las: 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 19.
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SBI Scotto Brokers Inmobiliarios
XINTEL(SBI-SBI-970)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 2 Amb a Estren Vista a La Bombonera - La BocaLa Boca · 130 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 1.598/m²ajustado 1.578 · similitud 91
Departamento 2 Ambinetes En La BocaLa Boca · 120 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 1.917/m²ajustado 1.882 · similitud 87
Departamento En Venta En La Boca, Capital Federal, Buenos AiresLa Boca · 110 m · 50 m² · 2 ambUSD 1.260/m²ajustado 1.274 · similitud 87
Venta 2 Ambientes En La Boca, Caba - A EstrenarLa Boca · 120 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 1.875/m²ajustado 1.892 · similitud 86
Venta Departamento Dúplex 2 Ambientes A Estrenar - La BocaLa Boca · 320 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 1.411/m²ajustado 1.459 · similitud 84
Venta 2 Ambientes Reciclado La BocaLa Boca · 280 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 1.300/m²ajustado 1.341 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N 10 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscuela · Nivel primario común · 90 m
- ECARLOS R. VIGNALEEscuela · Nivel primario común · 90 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 690 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 170 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 700 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 760 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.