1 / 5 · 15 más en el avisoVenta 2 Ambientes Reciclado La Boca
Martín Rodríguez · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 125.000 / mes
Descripción
Excelente oportunidad para vivir o invertir. Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida.
La unidad cuenta con un amplio living-comedor de concepto abierto, cocina integrada con mobiliario de calidad, dormitorio con placard y baño completo. Sus ambientes son luminosos, con una distribución práctica que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.
Ubicado en una zona de gran crecimiento de La Boca, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, espacios verdes, comercios y propuestas culturales, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. (Zonaprop)
Características destacadas
* Departamento de 2 ambientes.
* A estrenar.
* Living-comedor amplio.
* Cocina integrada.
* Dormitorio con placard.
* Baño completo.
* Excelente luminosidad.
* Ideal para vivienda o inversión.
Una propiedad moderna, lista para habitar, que combina diseño, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,8 % seguridad del entorno · -0,8 % espacios verdes · +0,6 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Con Balcon En El Barrio De La BocaLa Boca · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 2026USD 1.300/m²ajustado 1.300 · similitud 97
Departamento En Venta En La Boca, Capital Federal, Buenos AiresLa Boca · 180 m · 50 m² · 2 ambUSD 1.260/m²ajustado 1.235 · similitud 88
Venta Departamento Dúplex 2 Ambientes A Estrenar - La BocaLa Boca · 240 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 1.411/m²ajustado 1.415 · similitud 87
Venta - 2 Amb a Estren Vista a La Bombonera - La BocaLa Boca · 370 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 1.598/m²ajustado 1.530 · similitud 86
Venta Departamento Dúplex 2 Ambientes A Estrenar - La BocaLa Boca · 280 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 1.355/m²ajustado 1.314 · similitud 84
Departamento 2 Ambinetes En La BocaLa Boca · 360 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 1.917/m²ajustado 1.825 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 220 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 760 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 90 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.