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Piso en Madero Al 300

Piso EN Madero al 300

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
120 m²
Cubierta
120 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
36 años (1990)
Cocheras
0

Descripción

Piso en liniers ubicado A media cuadra de av. Juan B. Justo, excelente ubicacion, el edificio consta de solo dos plantas con un depto en cada una, se accede por una escalera principal tanto A este piso como al que se encuentra en la segunda planta, tiene dos puertas de acceso una para el living comedor con vistas A la calle madero, Y otra puerta de acceso al hall de ingreso Y distruidor A traves del cual se accede A una habitacion, A un baño completo, A la suite ppal, Y A la cocina comedor, la cual conecta con un patio interno, ademas la propiedad cuenta con otro patio con destinos multiples, actualmente cuenta con cerramiento parcial de policarbonato, la climatizacion es traves de estufas Y splits frio calor, gran luminosidad, las aberturas son de pvc doble vidrio. Ase deja constancia que las superficies Y medidas informadas de la propiedad son aproximadas debiendo constar las exactas en el plano final de mensura. El coti sera tramitado por el vendedor. Sergio GerezMartillero y CorredorColegiado N°236Depto. Jud M-gr

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.064/m²rango USD 933–1.126/m² · para esta superficie USD 111.971–135.073
Precio atípico+72 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,2 % superficie · -5,6 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · +1,4 % antigüedad · -1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno60 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte8 líneas de colectivo en 300 m: 21, 34, 47, 106, 108, 109, 166, 172
78
Seguridad1.047 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
31
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 220 m
87
Espacios verdesPaseo de Versalles: sector J. Amalfitani a 510 m · 0 en 500 m
41
SaludHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,7 km
72
  • ECOLEGIO Nº 13 CNEL.DE MARINA TOMAS ESPORA DE 18Escuela · Nivel secundario común · 220 m
  • EMARIANO SANCHEZ DE LORIAEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°20 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspacio verde · Cantero Central · 510 m
  • PPlazoleta YugoslaviaEspacio verde · Plazoleta · 560 m
  • CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 740 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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