1 / 8 · 3 más en el avisoVenta Departamento 3 Amb Apto Credito Sin Expensas
Viena 6500
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 39 años (1987)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Paula Guatta. Departamento en Venta 3 Ambientes en Versalles, Capital Federal – Sin Expensas. apto credito. Venta de departamento 3 ambientes en Versalles, caba, ideal para familias, parejas o inversión. Excelente ubicación en zona residencial tranquila, con muy buena conectividad, sin expensas y con todos los servicios cerca. Con renta hasta marzo 2027. Detalles del Departamento: - Departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, sin ascensor (sin expensas). - Living comedor amplio con salida al balcón al frente, muy luminoso. - Cocina independiente con muebles bajo mesada, conexión para lavarropas y lavadero independiente. - Dos habitaciones con placard empotrado e interiores en excelente estado. - Baño completo con buena ventilación. - Baulera. Muy buena distribución, ambientes cómodos y excelente entrada de luz natural. Ubicación Estratégica. Ubicado sobre calle Viena al 6500, a solo una cuadra de Av. Juan B. Justo y a dos cuadras del Club Vélez Sarsfield. Zona con colegios cercanos, clubes deportivos, centros de salud, supermercados y todos los servicios esenciales. Excelente opción para quienes buscan departamento en venta sin expensas en zona segura y bien conectada. Muchas lineas de Transporte. Fácil acceso a avenidas principales, General Paz y autopista Perito Moreno. Llamame para ir a conocerlo!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,6 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Amb Super Amplios *sobre Corredor del Metrobus* *excelente*Versalles · 180 m · 70 m² · 3 amb · 1966USD 1.186/m²ajustado 1.366 · similitud 82
Departamento en Venta en Liniers 3 Ambientes Apto Credito a ReciclarLiniers · 260 m · 55 m² · 3 amb · 1996USD 1.255/m²ajustado 1.225 · similitud 77
Venta Depto 3 Amb. en Versalles C/terraza PropiaVersalles · 100 m · 81 m² · 3 amb · 2009USD 1.481/m²ajustado 1.393 · similitud 75
Departamento en Venta en VersallesVersalles · 380 m · 56 m² · 3 amb · 1986USD 1.516/m²ajustado 1.452 · similitud 74
Departamento de Dos Ambientes con Balcón a Estrenar en Venta en LiniersLiniers · 200 m · 57 m² · 2 amb · cocheraUSD 1.605/m²ajustado 1.387 · similitud 73
Dpto - 3 Amb Exc. Ubicacion - VersallesVersalles · 380 m · 56 m² · 3 ambUSD 1.516/m²ajustado 1.445 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EMAIPUEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspacio verde · Cantero Central · 200 m
- PPaseo de VersallesEspacio verde · Jardín · 350 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 390 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.