Departamento en Venta en Liniers 3 Ambientes Apto Credito a Reciclar — foto 1 de 81 / 8 · 27 más en el aviso
Departamento · Venta · Liniers

Departamento en Venta en Liniers 3 Ambientes Apto Credito a Reciclar

Madero al 300

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
55 m²
Cubierta
53 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 120.000 / mes

Descripción

Departamento con gran potencial en Liniers – cabaubicado en la zona de Liniers, este tres ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar y revalorizar un espacio con características únicas. Características principales: Dos dormitorios con placar empotrado. Living comedor con salida a balcón. Cocina separada, con buena distribución. Un baño completo. Muy luminoso, con ventilación cruzada. Solo dos departamentos por piso, lo que garantiza mayor privacidad. La propiedad se encuentra en condiciones ideales para ser reciclada, permitiendo adaptar cada ambiente a las necesidades modernas sin perder su esencia. Su luminosidad y disposición lo convierten en un lienzo perfecto para proyectar un hogar funcional y acogedor. Con acceso a la Av. Juan B. Justo y la autopista, transporte público, comercios y servicios, lo que asegura comodidad y conectividad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado marcozzi realty: Maria Florencia Marcozzi cuciba 9494 | mgr 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP69k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.426/m²rango USD 1.356–1.562/m² · para esta superficie USD 74.602–85.932
-12 % vs. comparablesPide USD 69.000; los comparables ajustados implican USD 78.447.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · +1,6 % espacios verdes · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte8 líneas de colectivo en 300 m: 21, 34, 47, 106, 108, 109, 166, 172
78
Seguridad659 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
56
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 290 m
88
Espacios verdesPaseo de Versalles: sector J. Amalfitani a 440 m · 1 en 500 m
59
SaludHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,8 km
69
  • EMARIANO SANCHEZ DE LORIAEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°20 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EMAIPUEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspacio verde · Cantero Central · 440 m
  • PPlazoleta YugoslaviaEspacio verde · Plazoleta · 540 m
  • CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 630 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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