1 / 8 · 21 más en el avisoDuplex Dos Ambientes en Villa Luro
Albariño al 400
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 50.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Dos Ambientes en Duplex en Villa LuroUbicado en una zona muy tranquila y de excelente entorno. Se trata de una propiedad muy luminosa, cómoda y funcional, con un diseño moderno en duplex unicol en la zona. En su planta baja cuenta con un comodo toilette, y un living-comedor con cocina integrada y salida a un amplio balcón, que aporta gran luminosidad y abre el espacio. En planta alta se encuentra la habitación con un gran placard, y un segundo baño completo. Ademas, se suma un espacio muy versátil, ideal para colocar un escritorio como área de trabajo. El edificio también cuenta con unidades de una sola planta con patio. Por esta o cualquier propiedad No dudes en consultarnos! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Duplex Dos Ambientes en Villa LuroVilla Luro · misma dirección · 65 m² · 2 ambUSD 2.123/m²ajustado 2.123 · similitud 94
Venta • Villa Luro • Departamento • Dos Ambientes • BalconVilla Luro · misma dirección · 62 m² · 2 ambUSD 2.081/m²ajustado 2.165 · similitud 87
Venta • Villa Luro • Departamento • Dos Ambientes DuplexVilla Luro · misma dirección · 68 m² · 2 ambUSD 2.029/m²ajustado 2.147 · similitud 87
Venta • Villa Luro • Departamento • Dos Ambientes DuplexVilla Luro · misma dirección · 68 m² · 2 ambUSD 2.029/m²ajustado 2.147 · similitud 87
Departamento en LiniersLiniers · 330 m · 60 m² · 2 amb · 1996USD 1.450/m²ajustado 1.478 · similitud 75
Venta • Villa Luro • Departamento • Dos Ambientes • BalconVilla Luro · 370 m · 63 m² · 2 ambUSD 1.905/m²ajustado 2.013 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONEEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 310 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Ejército de los AndesEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 590 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.