1 / 8 · 11 más en el avisoVenta • Villa Luro • Departamento • Dos Ambientes • Balcon
Albariño 489 2ºB
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en construcción de dos ambientes al contrafrente. Living comedor amplio con salida a balcón. Cocina separada por barra desayunador amoblada en altos y bajos, con espacio y conexión para lavarropas. Dormitorio con placard empotrado, Baño completo con ducha. Terraza de uso comúnOpción de cocheras disponibles U$S 20. 000albariño 489, un nuevo emprendimiento en pleno corazón de Villa Luro. Con diseño moderno, arquitectura y terminaciones de categoría, ofrece unidades confortables y luminosas de 2 y 3 ambientes distribuidas en 4 pisos. Con ubicación estratégica y exclusiva en Villa Luro, a cuatro cuadras de Av. Rivadavia y a cinco cuadras de Av. Emilio Castro, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, espacios verdes, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -1 % espacios verdes · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta • Villa Luro • Departamento • Dos Ambientes • BalconVilla Luro · misma dirección · 62 m² · 2 ambUSD 2.177/m²ajustado 2.177 · similitud 94
Venta • Villa Luro • Departamento • Dos Ambientes DuplexVilla Luro · misma dirección · 68 m² · 2 ambUSD 2.029/m²ajustado 2.063 · similitud 89
Venta • Villa Luro • Departamento • Dos Ambientes DuplexVilla Luro · misma dirección · 68 m² · 2 ambUSD 2.029/m²ajustado 2.063 · similitud 89
Duplex Dos Ambientes en Villa LuroVilla Luro · misma dirección · 65 m² · 2 ambUSD 2.123/m²ajustado 2.040 · similitud 87
Duplex Dos Ambientes en Villa LuroLiniers · misma dirección · 65 m² · 2 ambUSD 2.123/m²ajustado 2.040 · similitud 87
Departamento en LiniersLiniers · 330 m · 60 m² · 2 amb · 1996USD 1.450/m²ajustado 1.420 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONEEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 310 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Ejército de los AndesEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 590 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.