1 / 8 · 6 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes. | Martinez de Hoz Al 7200
Martinez De Hoz 7251. Entre Manuel Arce y Jose Leon Suarez
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 3 ambientes en Liniers, Capital Federal. permuta, toma propiedad de menor O mayor valor, tanto local como vivienda, financia. Departamento en primer piso por escalera dentro de edificio de baja densidad (pb + 2 pisos + 1 retiro, 5 unidades por planta). Ubicado frente a la Plaza Sargento Cabral, entorno arbolado y abierto que garantiza luz y vista despejada. Living comedor de 6x3, 5 con pisos de parquet y salida a balcón de 3, 5x1, 20. Cocina independiente de 3x2 con muebles completos, lavadero cubierto y ventilación natural. Baño completo con bañera. Dormitorio principal 3, 5x3 con pisos de parquet, placard, aire acondicionado y persiana. Segundo dormitorio 3, 5x3 con pisos flotantes y ventilación natural. Superficies: Cubierta: 48, 5 m² Descubierta: 4, 2 m² Total: 52, 7 m² Antigüedad: 40 años Estado: Muy bueno Expensas: a consultar. Excelente ubicación a metros de Av. Gral. Paz y Av. Rivadavia, con rápido acceso a transporte público: múltiples líneas de colectivo y estación Liniers (Línea Sarmiento). Aviso legal:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,3 % antigüedad · +6,5 % superficie · -4,7 % baños · +1,4 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Amb con Balcón a EstrenarLiniers · 450 m · 50 m² · 2 ambUSD 1.840/m²ajustado 1.873 · similitud 69
Venta Depto 3 Ambientes en Liniers con CocheraLiniers · 440 m · 66 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 1.894/m²ajustado 1.763 · similitud 68
Oportunidad Unica! Dos Ambientes en VentaLiniers · 440 m · 60 m² · 2 amb · 2011USD 1.500/m²ajustado 1.394 · similitud 60
Venta • Departamento • Liniers • Dos Ambientes • Planta Baja • PatioLiniers · 160 m · 74 m² · 2 ambUSD 1.689/m²ajustado 1.816 · similitud 60
Venta • Departamento • Liniers • Dos Ambientes • Balcón y Terraza PropiaLiniers · 160 m · 86 m² · 2 ambUSD 1.430/m²ajustado 1.580 · similitud 51
Dpto 3amb a Estrenar - Categoria Superior - Saladillo 1100 LiniersLiniers · 430 m · 94 m² · 3 ambUSD 2.659/m²ajustado 2.838 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EFRANCISCO MELITON ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIC Nº 02 DE 20Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EDE LA INDEPENDENCIA ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 440 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Sgto. CabralEspacio verde · Plaza · 60 m
- PPlaza 18 de Diciembre de 1872Espacio verde · Plaza · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.