1 / 8 · 23 más en el avisoVenta • Departamento • Liniers • Dos Ambientes • Planta Baja • Patio
José de Paula y Rodriguez Alves 974 PB
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de dos ambientes al frente, en planta baja con salida a patio. Con diseño moderno y terminaciones de categoría. Dormitorio con placard y ventana al frente. Baño completo con bañera. Living comedor con salida al patio. Cocina semiseparada amoblada en altos y bajos, con anafe a gas y horno eléctrico con salida al patio. Amplio patio, con un sector semicubierto que incluye espacio y conexión para lavarropas y lavadero. Portero visor con cámaras de última tecnología. Estufa a gas tiro balanceado. Preinstlacion para airea acondicionadoEl edificio ofrece tranquilidad y privacidad ya que cuenta sólo con seis unidades distribuidas en tres pisos. Escritura inmediataUbicado estratégicamente en el corazón de Liniers, se encuentra a solo cinco cuadras de Av. Emilio Castro y con rápido acceso a Av. Gral. Paz. Disfruta de la cercanía a plazas, un vibrante polo comercial y gastronómico, y una excelente conectividad con toda la ciudad de Buenos Aires gracias a la variedad de medios de transporte disponiblesNorde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2 % superficie · +0,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta • Departamento • Liniers • Dos Ambientes • Balcón y Terraza PropiaLiniers · misma dirección · 86 m² · 2 ambUSD 1.430/m²ajustado 1.469 · similitud 86
Venta Depto 2 Amb en LiniersLiniers · 350 m · 81 m² · 2 amb · 2010USD 1.222/m²ajustado 1.256 · similitud 77
Venta Depto 3 Ambientes en Liniers con CocheraLiniers · 390 m · 66 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 1.894/m²ajustado 1.640 · similitud 66
Departamento 3 Ambientes. | Martinez de Hoz Al 7200Liniers · 160 m · 52 m² · 3 amb · 1986USD 1.442/m²ajustado 1.341 · similitud 60
Venta Departamento 2 Amb con Balcón a EstrenarLiniers · 440 m · 50 m² · 2 ambUSD 1.840/m²ajustado 1.742 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EFRANCISCO MELITON ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIC Nº 02 DE 20Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EDE LA INDEPENDENCIA ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 400 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- PPlaza Sgto. CabralEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza SarmientoEspacio verde · Plaza · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.