1 / 8 · 6 más en el avisoDepartamento en Venta en Mataderos
Guamini al 2300
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Departamento en venta en Mataderos. Ubicado en Guaminí al 2300, este departamento de 37 m2 cubiertos ofrece comodidad y funcionalidad. Cuenta con 2 ambientes: cocina integrada, living comedor, 1 dormitorio con placard, balcón y acceso a terraza que es compartida con 1 solo vecino. La disposición al contrafrente garantiza tranquilidad. Ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación estratégica. Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,9 % espacios verdes · +2,5 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en MataderosMataderos · misma dirección · 40 m² · 2 ambUSD 1.875/m²ajustado 1.875 · similitud 95
Venta Departamento Dos Amb con Balcon | Zona Barrio NaonMataderos · 190 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.596/m²ajustado 2.612 · similitud 85
Venta Departamento 2 AmbientesMataderos · misma dirección · 56 m² · 2 amb · 2023USD 1.607/m²ajustado 1.707 · similitud 76
Venta • Mataderos • Departamento • 2 Ambientes • a EstrenarMataderos · 860 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.841/m²ajustado 2.852 · similitud 59
Venta - Departamento - Dos Ambientes - Aire Acondicionado - Lavadero - Sum - C/frente - Barrio Naón - MataderosMataderos · 910 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.609/m²ajustado 2.630 · similitud 56
Departamento 2 Amb a Estrenar en Barrio NaonMataderos · 860 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.717/m²ajustado 2.749 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN FELIPE NERIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EARISTOBULO DEL VALLEEscuela · Nivel primario común · 400 m
- EJIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- PPlaza de los MataderosEspacio verde · Plaza · 650 m
- PSebastián BorroEspacio verde · Plaza · 680 m
- CComisaria Comunal 9Comisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.