1 / 8 · 21 más en el avisoVenta • Mataderos • Departamento • 2 Ambientes • a Estrenar
Fragata la Argentina 1824 2º B
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de dos ambientes al contrafrente, Living comedor amplio. Cocina semiseparada amoblada en altos y bajos con anafe a gas y horno electrico con salida a lavadero con espacio y conexion para lavarropas. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo con duchaAire acondicionado frio/calor en cada ambiente Una ubicación estratégica y exclusiva, a dos cuadras de Av. Juan B. Alberdi y a cuatro cuadras de Av. Emilio Castro, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz y conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires.. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, Espacios verdes y variedad de medios de transporte fragata la argentina 1827, un espacio que invita a vivir y a disfrutar de una experiencia única en la planta baja cuenta con un sum con cocina Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 24 de septiembre de 2026 | USD 130.000 | — |
| 18 de octubre de 2026 | USD 125.000 | -4 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4,1 % superficie · +1,3 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Departamento - Dos Ambientes - Aire Acondicionado - Lavadero - Sum - C/frente - Barrio Naón - MataderosMataderos · 50 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.609/m²ajustado 2.620 · similitud 92
Departamento 2 Amb a Estrenar en Barrio NaonMataderos · misma dirección · 46 m² · 2 ambUSD 2.717/m²ajustado 2.739 · similitud 92
Venta - Departamento - 2 Ambientes - Barrio Naon - MataderosMataderos · 480 m · 48 m² · 2 ambUSD 3.313/m²ajustado 3.260 · similitud 74
Departamento en Venta en Mataderos, Capital Federal, Buenos AiresMataderos · 320 m · 55 m² · 2 ambUSD 2.400/m²ajustado 2.512 · similitud 70
Departamento 2 Ambientes. | Alberdi Al 6700Mataderos · 440 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.179/m²ajustado 2.273 · similitud 65
Venta de Depto 2 Amb en MataderosMataderos · 440 m · 53 m² · 2 ambUSD 2.113/m²ajustado 2.031 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO MARIA ANA MOGASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspacio verde · Plaza · 410 m
- PRómulo ZabalaEspacio verde · Plazoleta · 490 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.